Miten uudistuotanto vaikuttaa alueen vanhojen asuntojen hintatasoon?

Tällä hetkellä Suomessa on useita isoja alueen virkistämiseen liittyviä projekteja, joissa alueen infrastruktuuria kehitetään rakentamalla uusi kauppakeskus, uusia toimitiloja ja asuntoja. Myös liikenneyhteyksiä ja palveluita parannetaan. Näitä hankkeita on tällä hetkellä käynnissä muun muuassa Helsingin Kalasatamassa (Redi kauppakeskus) ja Pasilassa (Tripla kauppakeskus) sekä Tampereen ydinkeskustassa (Ratina kauppakeskus). Mitä nämä projektit tarkoittavat alueen vanhojen asuntojen hinnoille? Lähdimme selvittämään asiaa. […]

Jatka lukemista


 Miten tilaan asunnon hinta-arvion minuutissa?

Asuntojenhinnat.fi -palvelun avulla voidaan porautua yksittäisten postinumeroalueiden tilastoihin, mikä on jo yksinään erittäin informatiivista. Paras ominaisuus palvelussa on kuitenkin asunnosta tehtävä koneellinen hinta-arvio. Sen  sijaan, että odottaisit päiviä saadaksesi sovittua kiinteistövälittäjän kanssa yhteinen aika, paikan päällä tehtävään hinta-arvioon, saat tilastoihin perustuvan hinta-arvion minuuteissa. Tilastollinen hinta-arvio antaa välittömän tiedon siitä, missä asunnon arvo liikkuu. Se on oiva […]

Jatka lukemista


 5 vinkkiä pyyntihinnan määrittelyyn

Asunnon myynti saattaa toisinaan tuntua rakettitieteeltä. Homma ei kuitenkaan ole ihan niin vaikeaa, jos tuntee muutaman niksin. 1. Sijainti Asunnon pyyntihintaan vaikuttaa ennen kaikkea sijainti. Keskellä metsää sijaitsevasta palatsista ei vain saa samaa hintaa, kuin palatsista Helsingin keskustasta. Ei vaan saa, vaikka kuinka vetoaisi graniitteihin, marmoreihin ja lehtikultaan pinnoissa. Mitä suuremmassa kaupungissa asunto sijaitsee, mitä […]

Jatka lukemista


 Asunnon myynti-ilmoitus on käyntikortti

Asunnon myynti / asuntovälitys on tarkkaa puuhaa. Monet luulevat, että nopeasti napsitut kuvat perussiististä kodista, ”on-siellä-liesi” -tyyliset informaatiot asunnosta ja kaiken läväyttäminen nettiin asuntopalveluun riittävät asunnon myymiseen. Ihan niin helppoa asunnon myyminen ei kuitenkaan ole. Asuntoilmoitus on kuin ihmisen oma CV. Se tulee laatia huolella ja hyviä ominaisuuksia korostaen, kuitenkaan valehtelematta. Piru olkapäällä voi kuiskuttaa, […]

Jatka lukemista


 Asunnon myynnin taikasanat

Tiedätkö ne taikasanat, jotka myyvät asuntoja? Mikäli homma on vielä hakusessa, meillä on tarjota muutama vinkki! Ne viisi asiaa, jotka kannattaa ottaa huomioon asuntoa myytäessä ovat: 1. Sijainti On turha pyytää miljoonaa euroa asunnosta, joka sijaitsee keskellä korpea – ellei kyseessä ole viiden tähden resort. Amerikkalainen location, location, location –hokema on oikeasti täysin totta. Kohteen […]

Jatka lukemista