Katso missä on suurin kysyntä omistusasunnoista

Asuntojenhinnat.fi palvelu tarjoaa kuluttajille hinta-arvioita asunnoista maanlaajuisesti. Lähdimme tutkimaan viimeisen vuoden aikana tilattuja hinta-arvioita ja sitä, miten ne jakautuvat postinumeroalueittain. Halusimme selvittää, millä alueilla on eniten kysyntää verrattuna omistusasuntokantaan. Laskimme kysynnälle indeksin suhteuttamalla tilausten määrät alueella olevien omistusasuntojen lukumäärään. Suurin kysyntä löytyy Helsingistä ja Espoosta Helsingin Viikki pitää kärkipaikkaa kysynnässä. Viikin omistustalouksien määrä on keskiarvoa alhaisempi, mutta […]

Jatka lukemista


 Miten tilaan asunnon hinta-arvion minuutissa?

Asuntojenhinnat.fi -palvelun avulla voidaan porautua yksittäisten postinumeroalueiden tilastoihin, mikä on jo yksinään erittäin informatiivista. Paras ominaisuus palvelussa on kuitenkin asunnosta tehtävä koneellinen hinta-arvio. Sen  sijaan, että odottaisit päiviä saadaksesi sovittua kiinteistövälittäjän kanssa yhteinen aika, paikan päällä tehtävään hinta-arvioon, saat tilastoihin perustuvan hinta-arvion minuuteissa. Tilastollinen hinta-arvio antaa välittömän tiedon siitä, missä asunnon arvo liikkuu. Se on oiva […]

Jatka lukemista


 Suomen kalleimmat asuinalueet 2017

On aika katsastaa Suomen kalleimpien asuinalueiden lista. Suomen kallein asunnon neliöhinta on Helsingin Kaartinkaupungissa. Kaartinkaupungissa 100 neliöinen asunto-osake maksaa keskimäärin 742 300 €. Kaartinkaupunki on edustanut kärkisijoja ennenkin, mutta nyt viime vuoden aikana se on tuntuvasti kuronut kaulaa muihin alueisiin. Hinnat alueella ovat nousseet huimat 16,5% (+1051€/m2) viimeisen vuoden aikana. Muut kärjessä olevat asuinalueet ovat vanhoja tuttuja kymmenen […]

Jatka lukemista


 TV-sarjojen asunnot vs. oikea maailma

Asuntojen hinnat ovat korkealla lähes jokaisessa suuressa kaupungissa ympäri maailmaa. Silti erityisesti amerikkalaisissa TV-sarjoissa nuoret, uransa alussa olevat henkilöt asuvat hulppeissa asunnoissa. Otetaan esimerkiksi suosittu sarja Frendit. Alla olevaan pohjapiirustuksessa näkyy sarjassa mukana olleiden kahden vastapäisen asunnon kuvitteellinen pohjapiirustus. Erityisesti tyttöjen puolen keittiö on valtava, sillä sinne mahtuu myös ruokapöytä tuoleineen. Olohuoneen lisäsi heillä on […]

Jatka lukemista


 Vuoden 2017 hintaennusteet lisätty palveluun

Lisäsimme tilastoihin ennusteen siitä, mihin suuntaan hinnat ovat menossa tämän vuoden aikana. Voit tutustua näihin tietoihin kunta- ja postinumerotasolla tilasto-osiossa. Kyseiset ennusteet perustuvat tällä hetkellä vuoden 2015 dataan. Ennusteita päivitetään ajantasalla sitä mukaan, kun Tilastokeskus päivittää vuoden 2016 tilastot loppuun. Ennusteisiin, kuten muihinkin tilastoihin, tulee suhtautua suuntaa-antavana tietona, absoluuttisen totuuden sijaan. Malli perustuu Tilastokeskuksen jakamiin […]

Jatka lukemista


 5 vinkkiä pyyntihinnan määrittelyyn

Asunnon myynti saattaa toisinaan tuntua rakettitieteeltä. Homma ei kuitenkaan ole ihan niin vaikeaa, jos tuntee muutaman niksin. 1. Sijainti Asunnon pyyntihintaan vaikuttaa ennen kaikkea sijainti. Keskellä metsää sijaitsevasta palatsista ei vain saa samaa hintaa, kuin palatsista Helsingin keskustasta. Ei vaan saa, vaikka kuinka vetoaisi graniitteihin, marmoreihin ja lehtikultaan pinnoissa. Mitä suuremmassa kaupungissa asunto sijaitsee, mitä […]

Jatka lukemista


 Sata kalleinta asuinaluetta juuri nyt

On taas aika päivittää sadan kalleimman asuinalueen lista. Helsinki dominoi sadan kalleimman alueen listaa yhä selkeämmin, ottamalla 60 listasijoitusta. Pääkaupunkiseudun dominointia vahvistaa Espoon 25 listasijoitusta ja Vantaan kuusi listasijoitusta. Muut sijoitukset menevät Tampereelle (6), Turulle (1), Kauniaiselle (1) ja Kauhajoelle (1). Kalleimmaksi asuinalueeksi nousee Helsingin Kaartinkaupunki. Sieltä 100 neliön asunnon saisi keskimäärin 735 600 euron […]

Jatka lukemista


 Asunnon myynti-ilmoitus on käyntikortti

Asunnon myynti / asuntovälitys on tarkkaa puuhaa. Monet luulevat, että nopeasti napsitut kuvat perussiististä kodista, ”on-siellä-liesi” -tyyliset informaatiot asunnosta ja kaiken läväyttäminen nettiin asuntopalveluun riittävät asunnon myymiseen. Ihan niin helppoa asunnon myyminen ei kuitenkaan ole. Asuntoilmoitus on kuin ihmisen oma CV. Se tulee laatia huolella ja hyviä ominaisuuksia korostaen, kuitenkaan valehtelematta. Piru olkapäällä voi kuiskuttaa, […]

Jatka lukemista


 Sata kalleinta asuinaluetta vuoden 2015 kolmannella neljänneksellä

Tilastokeskus julkaisi muutama viikko sitten kolmannen vuosineljänneksen vanhojen osakeasuntojen tilaston, joten on aika päivittää sadan kalleimman asuinalueen lista. Kaivopuisto. Kuva: Tomi Lattu Yleisesti kolmannella vuosineljänneksellä hinnat pysyivät ennallaan, mutta alueiden keskinäisessä vertailussa muutoksia tapahtui runsaasti. Ainoastaan muutama alue säilytti sijansa ja listalle nousi 8 uutta aluetta. Muutoin mennään edelleen listauksessa perinteiseen malliin. Helsinki dominoi listaa […]

Jatka lukemista


 Sata kalleinta asuinaluetta vuoden 2015 toisella neljänneksellä

Asuntojenhinnat.fi -palvelu selvitti Suomen sata kalleinta postinumeroaluetta tämän vuoden toisen neljänneksen tilastoista ja vertasi hintakehitystä vuoden ensimmäiseen neljännekseen.   Edelliseen katsaukseen verrattuna suuria muutoksia asuntoalueiden kalleusjärjestyksessä ei ole tapahtunut. Helsinki edelleen dominoi listaa, valloittamalla 53 sijaa sadan joukosta. Listan kärjessä kalleimpana asuntoalueena Suomessa komeilee Helsingin Kaivopuisto. Kaivopuistossa asunnoista saa maksaa keskimäärin 6894 euroa neliömetriltä. Toiseksi […]

Jatka lukemista