Sata kalleinta asuinaluetta vuoden 2015 kolmannella neljänneksellä

Tilastokeskus julkaisi muutama viikko sitten kolmannen vuosineljänneksen vanhojen osakeasuntojen tilaston, joten on aika päivittää sadan kalleimman asuinalueen lista.


Kaivopuisto. Kuva: Tomi Lattu

Yleisesti kolmannella vuosineljänneksellä hinnat pysyivät ennallaan, mutta alueiden keskinäisessä vertailussa muutoksia tapahtui runsaasti. Ainoastaan muutama alue säilytti sijansa ja listalle nousi 8 uutta aluetta. Muutoin mennään edelleen listauksessa perinteiseen malliin. Helsinki dominoi listaa ottamalla 57 sijaa sadan joukosta ja listalle mahtui alueita seuraavista kunnista: Helsinki, Espoo, Vantaa, Tampere, Turku, Kirkkonummi ja Kauniainen.

Kalleimpana asuinalueena jatkaa Helsingin Kaivopuisto. Sieltä 100 neliön asunnon saisi keskimäärin 696 500 euron hintaan. Toiseksi sijoittuu Punavuori (6669 €/m2) ja kolmanneksi Eira (6644 €/m2).

Hyvät liikenneyhteydet nostavat hintoja

Suurimpia nousuja listalla ovat tehneet pääkaupunkiseudulla muun muassa Länsi-Herttoniemi (sija 25, +561€/m2, +9 sijaa), Vattuniemi (sija 15, +396€/m2, +6 sijaa), Reimarla (sija 44, +552€/m2, +38 sijaa), Etelä-Leppävaara (sija 43, +219€/m2, +12 sijaa), Etelä-Vuosaari (sija 69, +463€/m2, +42 sijaa). Näille kaikille alueille on yhteistä parantuneet liikenneyhteydet. Länsi-Herttoniemeä, Vattuniemeä ja Etelä-Vuosaarta yhdistävät Länsimetro-hanke. Etelä-Leppävaara ja Reimarla puolestaan nauttivat Kehä I:n parannustöistä.

Turun kärkipaikan on ottanut Itäinen keskusta (sija 85, +352€/m2, +31 sijaa) nousemalla Kupittaan (sija 86, -241€/m2, -22 sijaa) ohi.

Suuret rakennushankkeet laskevat kysyntää ja hintoja

Suurimpia putoajia listalla on Helsingin Länsi-Pasila (sija 31, -436€/m2, -12 sijaa). Tämä selittynee Keski-Pasilan hankkeella, joka on saanut liikenteen sekaisin alueella. Tämä on toistaiseksi saanut asuntokaupan hiljenemään ja hinnat laskemaan alueella. Itä-Pasilan puolella urakan vaikutukset eivät ole olleet niin suuret, joten kauppa on siellä käynyt normaaliin tapaan ja hinnat pysynee samoilla tasoilla (sija 19, -50€/m2, -1 sija).

– Asuntokauppa on mielikuvakauppaa, ensivaikutelma on kuluttajalle usein tärkein juttu. Länsi-Pasilassa on teitä poikki ja työmaita joka puolella. Alue on ihan sekaisin. Asuntoa ostava kuluttaja ei välttämättä osaa katsoa pidemmällä aikatähtäimellä miten alue kehittyy. Asioita katsotaan lyhytnäköisesti ja tämä saattaa vaikuttaa kaupankäyntiin, kommentoi Mika Vanari Helsingin Kotijoukkueelta.


Keski-Pasila. Kuva: Helen Penjam

 

Pyydä hinta-arvio omasta asunnostasi

Alla koko listaus kolmannelta vuosineljännekseltä.

# Postinro Kunta Nimi 3. neljännes (€/m²) Ed. neljännes (€/m²) € +/- (€/m²) Sija +/- Ed. sijoitus
1 00140 Helsinki Kaivopuisto 6965 6847 118 0 1
2 00120 Helsinki Punavuori 6669 6284 385 2 4
3 00150 Helsinki Eira 6644 6628 16 -1 2
4 00180 Helsinki Ruoholahti 6580 6129 451 1 5
5 00100 Helsinki Etu-Töölö 6411 6082 329 1 6
6 00170 Helsinki Kruununhaka 6265 6314 -49 -3 3
7 00160 Helsinki Katajanokka 6144 6023 121 0 7
8 00250 Helsinki Taka-Töölö 5706 5587 119 1 9
9 00300 Helsinki Pikku Huopalahti 5492 5492 0 1 10
10 00270 Helsinki Pohjois-Meilahti 5486 5277 209 1 11
11 00280 Helsinki Ruskeasuo 5402 5028 374 4 15
12 00260 Helsinki Keski-Töölö 5324 5876 -552 -4 8
13 00530 Helsinki Kallio 5270 5148 122 -1 12
14 00500 Helsinki Sörnäinen 5252 5092 160 -1 13
15 00210 Helsinki Vattuniemi 5211 4815 396 6 21
16 00330 Helsinki Munkkiniemi 5114 5049 65 -2 14
17 00200 Helsinki Lauttasaari 5086 4977 109 -1 16
18 00510 Helsinki Etu-Vallila 4972 4941 31 -1 17
19 00520 Helsinki Itä-Pasila 4829 4879 -50 -1 18
20 00560 Helsinki Toukola-Vanhakaupunki 4817 4634 183 4 24
21 00540 Helsinki Kalasatama 4814 4814 0 1 22
22 00570 Helsinki Kulosaari 4769 4528 241 6 28
23 02160 Espoo Westend 4746 4746 0 0 23
24 00550 Helsinki Vallila 4730 4828 -98 -4 20
25 00800 Helsinki Länsi-Herttoniemi 4704 4143 561 9 34
26 02110 Espoo Otsolahti 4620 4286 334 5 31
27 02100 Espoo Tapiola 4563 4559 4 -1 26
28 00320 Helsinki Etelä-Haaga 4487 4616 -129 -3 25
29 00810 Helsinki Herttoniemi 4430 4291 139 1 30
30 00990 Helsinki Aurinkolahti 4419 4282 137 2 32
31 00240 Helsinki Länsi-Pasila 4400 4836 -436 -12 19
32 00350 Helsinki Munkkivuori-Niemenmäki 4399 4280 119 1 33
33 00610 Helsinki Käpylä 4304 4539 -235 -6 27
34 00340 Helsinki Kuusisaari-Lehtisaari 4130 4130 0 1 35
35 02170 Espoo Haukilahti 4110 4067 43 1 36
36 02120 Espoo Länsikorkee-Hakalehto 4029 4483 -454 -7 29
37 02610 Espoo Kilo 3991 3659 332 8 45
38 02130 Espoo Pohjois-Tapiola 3871 3920 -49 0 38
39 00790 Helsinki Viikki 3862 3781 81 2 41
40 33180 Tampere Lapinniemi-Käpylä 3839 3839 0 0 40
41 00400 Helsinki Pohjois-Haaga 3788 3780 8 1 42
42 02200 Espoo Niittykumpu 3788 3937 -149 -5 37
43 02600 Espoo Etelä-Leppävaara 3758 3539 219 12 55
44 00370 Helsinki Reimarla 3704 3152 552 38 82
45 01520 Vantaa Tammisto 3637 3563 74 5 50
46 00660 Helsinki Länsi-Pakila 3595 3458 137 14 60
47 02180 Espoo Mankkaa 3568 3558 10 4 51
48 02330 Espoo Kattilalaakso 3568 3713 -145 -5 43
49 00670 Helsinki Paloheinä 3544 3544 0 3 52
50 02730 Espoo Laaksolahti 3541 3541 0 3 53
51 00620 Helsinki Metsälä-Etelä-Oulunkylä 3540 3579 -39 -2 49
52 01510 Vantaa Kirkonkylä-Veromäki 3540 3540 0 2 54
53 00310 Helsinki Kivihaka 3537 3860 -323 -14 39
54 02650 Espoo Pohjois-Leppävaara 3519 3514 5 4 58
55 02300 Espoo Nöykkiö 3515 3515 0 2 57
56 00830 Helsinki Tammisalo 3509 3509 0 3 59
57 33210 Tampere Itä-Amuri-Tammerkoski 3494 3347 147 10 67
58 02230 Espoo Matinkylä 3467 3697 -230 -14 44
59 02700 Kauniainen Suur-Kauniainen 3439 3421 18 2 61
60 00630 Helsinki Maunula-Suursuo 3438 3597 -159 -13 47
61 02450 Kirkkonummi Sundsberg 3409 3409 0 1 62
62 00910 Helsinki Puotila 3387 3056 331 28 90
63 33200 Tampere Tampere Keskus Läntinen 3359 3121 238 23 86
64 02270 Espoo Suomenoja 3357 3357 0 2 66
65 00440 Helsinki Lassila 3356 3536 -180 -9 56
66 33230 Tampere Länsi-Amuri 3345 3141 204 18 84
67 00640 Helsinki Oulunkylä-Patola 3331 3234 97 12 79
68 02750 Espoo Sepänkylä 3304 3373 -69 -3 65
69 00980 Helsinki Etelä-Vuosaari 3298 2835 463 42 111
70 02140 Espoo Laajalahti-Friisinmäki 3290 3290 0 5 75
71 00730 Helsinki Tapanila 3286 3280 6 6 77
72 00420 Helsinki Kannelmäki 3281 3141 140 11 83
73 00650 Helsinki Veräjämäki 3265 3305 -40 -2 71
74 00360 Helsinki Pajamäki 3264 3305 -41 -4 70
75 00780 Helsinki Tapaninvainio 3235 3297 -62 -2 73
76 00390 Helsinki Konala 3225 3608 -383 -30 46
77 00840 Helsinki Laajasalo 3223 3224 -1 3 80
78 33100 Tampere Tampere Keskus 3220 3290 -70 -2 76
79 02630 Espoo Nihtisilta 3218 3302 -84 -7 72
80 01690 Vantaa Ylästö 3217 3262 -45 -2 78
81 00950 Helsinki Vartioharju 3206 3124 82 4 85
82 02340 Espoo Latokaski 3204 3032 172 9 91
83 01630 Vantaa Hämeenkylä 3170 2873 297 24 107
84 00700 Helsinki Malmi 3165 3009 156 11 95
85 20500 Turku Itäinen keskusta 3161 2809 352 31 116
86 20520 Turku Kupittaa 3160 3401 -241 -22 64
87 00760 Helsinki Suurmetsä 3152 2696 456 43 130
88 01700 Vantaa Kivistö 3145 3405 -260 -25 63
89 02280 Espoo Puolarmetsä 3099 3295 -196 -15 74
90 00680 Helsinki Itä-Pakila 3055 3317 -262 -21 69
91 02940 Espoo Lippajärvi 3049 2869 180 18 109
92 00690 Helsinki Tuomarinkylä-Torpparinmäki 3026 3026 0 0 92
93 02660 Espoo Lintuvaara 2995 3596 -601 -45 48
94 02210 Espoo Olari-Kuitinmäki 2973 2923 50 8 102
95 00720 Helsinki Pukinmäki-Savela 2965 3015 -50 -2 93
96 02920 Espoo Niipperi 2964 2846 118 14 110
97 02770 Espoo Espoon Keskus Läntinen 2962 3008 -46 -1 96
98 01640 Vantaa Hämevaara 2952 2952 0 0 98
99 33500 Tampere Osmonmäki-Petsamo 2949 2895 54 6 105
100 02320 Espoo Kivenlahti 2936 3010 -74 -6 94

 

Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen vanhojen vapaarahoitteisten asuntojen hintoihin postinumeroalueittain ja rakennusvuosittain, jotka Asuntojen hinnat palvelu on koonnut raportiksi. Otoksessa on mukana erilaisia talotyyppejä. Listaukseen on tehty muutamia muutoksia sitten viimeisen kerran. Kaikki alueet eivät saa tilastoa liian pienen otoksen takia jokaisella vuosineljänneksellä, joten listauksessa otetaan tällöin huomioon edellinen tilastotieto. Kuitenkaan yli vuoden vanhoja tilastoja ei huomioida. Lisäksi mukaan on tuotu vertaus edelliseen sijoitukseen, jonka avulla pystyy paremmin päättelemään, miten hinnat kyseisellä alueella ovat muuttuneet verrattuna muihin alueisiin.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *