Sata kalleinta asuinaluetta vuoden 2015 toisella neljänneksellä

Asuntojenhinnat.fi -palvelu selvitti Suomen sata kalleinta postinumeroaluetta tämän vuoden toisen neljänneksen tilastoista ja vertasi hintakehitystä vuoden ensimmäiseen neljännekseen.

 

Edelliseen katsaukseen verrattuna suuria muutoksia asuntoalueiden kalleusjärjestyksessä ei ole tapahtunut. Helsinki edelleen dominoi listaa, valloittamalla 53 sijaa sadan joukosta. Listan kärjessä kalleimpana asuntoalueena Suomessa komeilee Helsingin Kaivopuisto. Kaivopuistossa asunnoista saa maksaa keskimäärin 6894 euroa neliömetriltä. Toiseksi kalleimpana asuisalueena on Helsingin Eira (6497 €/m2) ja kolmantena Helsingin Kruununhaka (6358 €/m2).

Ensimmäiseksi Helsingin ulkopuolisista paikkakunnista sijoittuu Espoon Westend (sija 21) ja pääkaupunkiseudun ulkopuolisista Tampereen Itä-Amuri-Tammerkoski alueet (sija 58).

Sadan kalleimman asuntoalueen listalla suurimmat pudotukset hintatasossa on tehnyt Helsingin Katajanokka (-514€/m2) ja Helsingin Tammisalo (-513 €/m2). Katajanokan hintataso taitaa olla nyt normaalimmalla tasolla, koska edellisellä neljänneksellä hinta oli noussut saman verran. Tästä huolimatta lasku on huima. 100 neliön asunnossa tämä tarkoittaisi yli 50 000 euron arvon alenemaa kolmen kuukauden aikana. Tammisalon tiputuksen selittänee, että edellinen tilasto on vuoden takaa ja tilastojen asuntokauppojen määrä on pieni ja varianssi keskimääräisessä neliöhinnassa on suuri.

Sadan kalleimman asuntoalueen listalla 44 alueella hinnat on laskeneet, 53 alueella nousseet ja 3 alueella pysyneet samana. Tämä kuvaa hyvin nykyistä hintavakautta. Noin joka toisella alueella hinnat nousevat, kun noin joka toisella ne laskevat. Euromääräisesti sadan lista tosin näyttää pienoista hinnan nousua. Tämän vuoden toisella vuosineljänneksellä keskimääräinen neliöhinta top100 listalla on 3840 euroa/m2, kun edellisellä vuosineljänneksellä neliöhinta on 3764 euroa/m2. Kasvua on keskimäärin maltilliset noi 76 euroa neliöltä alueellisesti.

Asuntomarkkina näyttää toipuvan ja kauppojen lukumäärän on kasvanut sekä hintojen lasku on pysähtynyt. Näin kertoo Hypon asuntomarkkinakatsaus. Ennuste on, että hintojen muutos pysyy maltillisen vuoden loppuun. Nähdään sitten seuraavassa asuntojenhinnat.fi neljänneskatsauksessa, miten hintojen kehityksen suhteen kävikään.

Tiedot perustuvat Tilastokeskuksen vanhojen vapaarahoitteisten asuntojen hintoihin postinumeroalueittain ja rakennusvuosittain, jotka Asuntojen hinnat palvelu on koonnut raportiksi. Otoksessa on mukana erilaisia talotyyppejä. Listauksessa on mukana vain alueet, joille on tilastoitu tarpeeksi asuntokauppoja huhtikuun ja kesäkuun välisenä aikana.

Alkuperäinen lähde: Tilastokeskus, Vanhojen vapaarahoitteisten asuntojen hinnat postinumeroalueittain ja rakennusvuosittain

# Postinro Kunta Nimi 2015 2. neljännes (€/m²) 2015 1. neljännes (€/m²) +/- (€/m²)
1 00140 Helsinki Kaivopuisto 6894 6827 67
2 00150 Helsinki Eira 6497 6292 205
3 00170 Helsinki Kruununhaka 6358 6399 -41
4 00180 Helsinki Ruoholahti 6241 6199 42
5 00100 Helsinki Etu-Töölö 6145 6134 11
6 00160 Helsinki Katajanokka 6071 6585 -514
7 00260 Helsinki Keski-Töölö 6027 5975 52
8 00120 Helsinki Punavuori 6010 6310 -300
9 00250 Helsinki Taka-Töölö 5608 5576 32
10 00270 Helsinki Pohjois-Meilahti 5272 5245 27
11 00530 Helsinki Kallio 5153 5267 -114
12 00500 Helsinki Sörnäinen 5132 5336 -204
13 00330 Helsinki Munkkiniemi 5111 5288 -177
14 00200 Helsinki Lauttasaari 4973 4936 37
15 00280 Helsinki Ruskeasuo 4948 4781 167
16 00510 Helsinki Etu-Vallila 4916 5025 -109
17 00210 Helsinki Vattuniemi 4902 5059 -157
18 00520 Helsinki Itä-Pasila 4874 4429 445
19 00550 Helsinki Vallila 4823 5029 -206
20 00560 Helsinki Toukola-Vanhakaupunki 4698 4935 -237
21 02160 Espoo Westend 4623 4104 519
22 00320 Helsinki Etelä-Haaga 4584 4562 22
23 00610 Helsinki Käpylä 4577 4705 -128
24 02100 Espoo Tapiola 4567 4489 78
25 00570 Helsinki Kulosaari 4538 4106 432
26 02120 Espoo Länsikorkee-Hakalehto 4411 4245 166
27 00810 Helsinki Herttoniemi 4291 4217 74
28 00990 Helsinki Aurinkolahti 4282 4457 -175
29 00350 Helsinki Munkkivuori-Niemenmäki 4235 4061 174
30 02110 Espoo Otsolahti 4194 4281 -87
31 00800 Helsinki Länsi-Herttoniemi 4178 4126 52
32 02170 Espoo Haukilahti 4133 4101 32
33 02200 Espoo Niittykumpu 3954 3761 193
34 00390 Helsinki Konala 3846 3414 432
35 02130 Espoo Pohjois-Tapiola 3829 3587 242
36 00400 Helsinki Pohjois-Haaga 3825 4076 -251
37 00620 Helsinki Metsälä-Etelä-Oulunkylä 3799 3445 354
38 00790 Helsinki Viikki 3782 3889 -107
39 02230 Espoo Matinkylä 3715 3444 271
40 02330 Espoo Kattilalaakso 3707 3601 106
41 01510 Vantaa Kirkonkylä-Veromäki 3676 3671 5
42 02610 Espoo Kilo 3669 3596 73
43 02650 Espoo Pohjois-Leppävaara 3631 3537 94
44 00630 Helsinki Maunula-Suursuo 3607 3454 153
45 01520 Vantaa Tammisto 3592 3629 -37
46 00670 Helsinki Paloheinä 3592 3743 -151
47 02730 Espoo Laaksolahti 3584 3202 382
48 00780 Helsinki Tapaninvainio 3581 3095 486
49 02180 Espoo Mankkaa 3527 3362 165
50 00660 Helsinki Länsi-Pakila 3512 3380 132
51 02600 Espoo Etelä-Leppävaara 3510 3848 -338
52 02140 Espoo Laajalahti-Friisinmäki 3500 3074 426
53 00440 Helsinki Lassila 3462 3470 -8
54 02450 Kirkkonummi Sundsberg 3409 2999 410
55 00360 Helsinki Pajamäki 3397 3484 -87
56 00730 Helsinki Tapanila 3369 3433 -64
57 02750 Espoo Sepänkylä 3362 3584 -222
58 33210 Tampere Itä-Amuri-Tammerkoski 3352 3085 267
59 00830 Helsinki Tammisalo 3350 3863 -513
60 02700 Kauniainen Suur-Kauniainen 3339 3589 -250
61 00640 Helsinki Oulunkylä-Patola 3324 3247 77
62 02280 Espoo Puolarmetsä 3319 3505 -186
63 02270 Espoo Suomenoja 3311
64 02630 Espoo Nihtisilta 3281 3262 19
65 33100 Tampere Tampere Keskus 3247 3289 -42
66 00930 Helsinki Itäkeskus-Marjaniemi 3237 3418 -181
67 01300 Vantaa Tikkurila 3236 3142 94
68 00370 Helsinki Reimarla 3215 3355 -140
69 00840 Helsinki Laajasalo 3192 3166 26
70 33230 Tampere Länsi-Amuri 3185 3053 132
71 01640 Vantaa Hämevaara 3150
72 02340 Espoo Latokaski 3082 3147 -65
73 33200 Tampere Tampere Keskus Läntinen 3073 3298 -225
74 00910 Helsinki Puotila 3066 3011 55
75 00820 Helsinki Roihuvuori 3065 2946 119
76 01390 Vantaa Ruskeasanta-Ilola 3047 2995 52
77 00720 Helsinki Pukinmäki-Savela 3041 3173 -132
78 00750 Helsinki Puistola 3029 2543 486
79 02320 Espoo Kivenlahti 2993 2952 41
80 00420 Helsinki Kannelmäki 2985 3284 -299
81 01370 Vantaa Jokiniemi 2981 2882 99
82 00600 Helsinki Koskela-Helsinki 2970 2832 138
83 00700 Helsinki Malmi 2940 3373 -433
84 02940 Espoo Lippajärvi 2931 3093 -162
85 01230 Vantaa Vaarala 2927 2695 232
86 20100 Turku Turku Keskus 2909 2840 69
87 33240 Tampere Tahmela 2906 2469 437
88 02210 Espoo Olari-Kuitinmäki 2879 3158 -279
89 01630 Vantaa Hämeenkylä 2873 3109 -236
90 00980 Helsinki Etelä-Vuosaari 2871 2954 -83
91 33500 Tampere Osmonmäki-Petsamo 2861 2956 -95
92 02710 Espoo Viherlaakso 2845 2796 49
93 02770 Espoo Espoon Keskus Läntinen 2845 2873 -28
94 20520 Turku Kupittaa 2815 3032 -217
95 02760 Espoo Espoon Keskus Itäinen 2804 2564 240
96 02780 Espoo Kauklahti 2780 2896 -116
97 06100 Porvoo Porvoo Keskus 2775 2948 -173
98 00960 Helsinki Pohjois-Vuosaari 2766 3147 -381
99 40100 Jyväskylä Jyväskylä Keskus 2766 2817 -51
100 00870 Helsinki Etelä-Laajasalo 2759 2882 -123

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista. Pakolliset kentät on merkitty *