Asuntojen hinnat

Toteutuneet asuntokaupat - Helsinki

Toteutuneiden asuntokauppojen tilastot ja markkinakatsaus

Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat kunnassa Helsinki 1,08 prosenttia vuonna 2025 toisella vuosineljänneksellä. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat laskivat 3,14 prosenttia. Kallein asuinalue neliöhinnoiltaan oli Kaartinkaupunki. Helsinki oli kalleimpien kuntien listalla numerolla 1.
Vuoden 2025 toisella vuosineljänneksellä vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta kunnassa Helsinki oli 4961 euroa, pääkaupunkiseudulla 4348 euroa ja muualla Suomessa 1749 euroa.
Asuntokaupat Helsinki
2 482
3kk
-6,83 %
12kk
-16,91 %
Neliöhinta Helsinki
4 961€ / m²
3kk
-1,08 %
12kk
-3,14 %
Sijoitus kuntien neliöhintalistalla
1
Neliöhinta PK-seudulla
4 348€ / m²
3kk
-1,25 %
12kk
-3,08 %
Neliöhinta muualla
1 749€ / m²
3kk
+1,57 %
12kk
-1,24 %

Asuntojen hintakehitys ja asuntokauppojen määrä kunnassa Helsinki

Saa parempi markkinaymmärrys historiadatalla

Yllä oleva graafi esittää, miten asuntojen hintakehitys Helsinki-kunnassa on muuttunut vuosineljänneksittäin viimeisen kuuden vuoden aikana. Kuviossa näkyy Helsingin hintakehityksen lisäksi myös koko maan vastaavat luvut. Mukana ovat lisäksi toteutuneiden asuntokauppojen määrät, jotka tarjoavat tarkempaa tietoa markkinan aktiivisuudesta.

Asuntokaupan kehitys

Toteutuneiden asuntokauppojen hintojen kehitys asuntotyypin mukaan

Tiedämme Helsingin hinnat

Kiinnostaako hinta-arvio asunnostasi? Toimitamme luotettavan hinta-arvion minuuteissa. Täytät vain asunnon perustiedot, niin laskemme tilastoihin perustuvan hinta-arvion. Vaivatonta ja helppoa!

Tilaa ilmainen hinta-arvio

Kalleimmat asuinalueet - Helsinki

Alueet järjestettynä viimeisimmän vuosineljänneksen neliöhintojen mukaan

# Kunta 2025Q2 (€/m²) 2025Q1 (€/m²) +/- (€/m²)
1 Kaartinkaupunki 9218 9218 0
2 Kaivopuisto 8568 8475 93
3 Eira 8063 8170 -107
4 Punavuori 7739 10958 -3219
5 Keski-Töölö 7694 6581 1113
6 Kalasatama 7684 7684 0
7 Katajanokka 7587 7013 574
8 Etu-Töölö 7573 7237 336
9 Verkkosaari 7311 7154 157
10 Kruununhaka 7238 7283 -45
11 Ruoholahti 6986 6815 171
12 Lauttasaari 6460 6369 91
13 Taka-Töölö 6279 6493 -214
14 Vattuniemi 6245 6434 -189
15 Munkkiniemi 6128 6484 -356
16 Kaitalahti 6092 6092 0
17 Jätkäsaari 6009 6009 0
18 Kallio 5944 5802 142
19 Etu-Vallila 5713 5568 145
20 Kulosaari 5510 5510 0
21 Vallila 5498 5228 270
22 Itä-Pasila 5487 5335 152
23 Pohjois-Meilahti 5413 5490 -77
24 Herttoniemi 5263 5011 252
25 Sörnäinen 5254 5543 -289
26 Pikku Huopalahti 5217 5217 0
27 Toukola-Vanhakaupunki 5165 5369 -204
28 Etelä-Haaga 5108 5089 19
29 Ruskeasuo 5106 5170 -64
30 Käpylä 5064 5214 -150
31 Munkkivuori-Niemenmäki 4679 4677 2
32 Aurinkolahti 4661 4424 237
33 Länsi-Pasila 4598 4441 157
34 Länsi-Herttoniemi 4596 5195 -599
35 Kuusisaari-Lehtisaari 4569 4569 0
36 Kivihaka 4462 4462 0
37 Pitäjänmäen teollisuusalue 4340 4340 0
38 Tammisalo 4339 4339 0
39 Veräjämäki 4309 4672 -363
40 Länsi-Pakila 4287 4237 50
41 Pohjois-Haaga 4217 4113 104
42 Jollas 4161 4161 0
43 Metsälä-Etelä-Oulunkylä 4080 3537 543
44 Pajamäki 4020 4020 0
45 Maunula-Suursuo 3945 3945 0
46 Oulunkylä-Patola 3893 3392 501
47 Vartioharju 3891 3891 0
48 Roihuvuori 3831 4047 -216
49 Paloheinä 3797 3343 454
50 Lassila 3788 3288 500
51 Koskela-Helsinki 3761 3761 0
52 Itä-Pakila 3747 3432 315
53 Jakomäki 3699 3699 0
54 Laajasalo 3679 3400 279
55 Tapanila 3612 3555 57
56 Viikki 3546 4304 -758
57 Maununneva 3544 3726 -182
58 Tuomarinkylä-Torpparinmäki 3406 3406 0
59 Malminkartano 3298 3298 0
60 Konala 3285 3155 130
61 Suurmetsä 3263 2652 611
62 Malmi 3234 2678 556
63 Reimarla 3172 3691 -519
64 Puotila 3159 3303 -144
65 Kannelmäki 3144 2773 371
66 Etelä-Vuosaari 3067 3036 31
67 Etelä-Laajasalo 2937 3817 -880
68 Pihlajamäki 2854 2259 595
69 Puistola 2755 2755 0
70 Siltamäki 2711 2603 108
71 Myllypuro 2708 2802 -94
72 Pukinmäki-Savela 2438 2420 18
73 Pohjois-Vuosaari 2397 2481 -84
74 Tapaninvainio 2365 3606 -1241
75 Puotinharju 2241 2241 0
76 Kontula 2177 2179 -2
77 Itäkeskus-Marjaniemi 1885 1885 0
78 Mellunkylä 1853 2078 -225

Toteutuneet asuntokaupat raportti käsittelee toteuneita kauppahintoja ja niiden velattomia myyntihintoja edelliseltä vuosineljännekseltä ja vertaa niitä aiempaan historiatietoon. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asuntojen myyntihinnat ovat lähtöisin verohallinnon varainsiirtoaineistosta ja tilastot on koostanut Tilastokeskus.