Asunnon myyminen
6.2.2023
Haluatko myydä asuntosi ja optimoida mahdollisen verotuksesi? Asunnon myyntivoiton verotuksen ymmärtäminen on tärkeä osa prosessia. Tässä artikkelissa tarjoamme sinulle kaikki tarvitsemasi tiedot Suomen asunnon myyntivoiton verotuksesta.
Aloitetaan selventämällä, mitä inflaatio tarkoittaa. Inflaatiosta on kyse, kun tavaroiden ja palvelujen hinnat nousevat laaja-alaisesti. Inflaatio johtuu yleensä rahan arvon heikkenemisestä, sekä tarjonnan ja kysynnän epätasapainosta.
Asunnon ostaminen
27.1.2023
Asuntokauppa on yksi elämän suurista päätöksistä ja se vaatii huolellista suunnittelua ja harkintaa. Yksi tärkeimmistä asioista, jonka tulee ottaa huomioon, on rahoituksen saaminen asunnon ostamista varten.
Korona on vaikuttanut jo yli vuoden merkittävällä tavalla useaan eri toimialaan ja markkinaan. Sen pelättiin lamaannuttavan myös asuntomarkkinat, mutta toisin kävi.
Asunnon myyminen on taidelaji. Yleisestä harhakäsityksestä huolimatta ne eivät myy itse itseään, vaan asunnot täytyy myydä.
Monilla asuntoaan myyvillä on hyvinkin vahva sisustussilmä ja oma maku, eivätkä he voi ymmärtää, mikseivät muut jaa käsitystä samasta kauneudesta heidän kanssaan. Tämä seikka näyttäytyy usein asuntomarkkinoilla, aiheuttaen välittäjälle harmaita hiuksia.
Asunnon myyminen
3.11.2020
Asunnon myyminen on todennäköisesti yksi elämäsi isoimmista kaupoista. Se eroaa maidon ostamisesta kaupasta, joten kaupan suhteen tulee olla tarkkana. Monia houkuttelee itse myyminen, jolloin säästää kiinteistövälittäjän palkkion.
Omakotitalon kuntotarkastus ja sen virheet ovat herkullinen aihe medialle. Iltapäivälehdet kertovat mielellään tapauksista, joissa tarkastettu koti onkin havaittu asuntokaupan jälkeen kosteusvaurioituneeksi tai ”hometaloksi”.
Selvitimme Suomen kalleimmat asuinalueet vuonna 2020. Listaus Suomen top 100 asuinalueesta neliöhintojen perusteella.
Asuntojen toteutuneet myyntihinnat eivät ole vain välittäjien salatiedettä. Hintatietoa voidaan käyttää esimerkiksi asunnon hinnat arviointiin tai alueen hintojen kehityksen analysointiin.
Kalleimmat asuinalueet löytyvät pääkaupunkiseudulta. Tilastokeskuksen neljännen vuosineljänneksen tilaston mukaan Suomen kalleimpana asuinalueena jatkaa Helsingin Kaartinkaupunki.
Asunnon myyntiä harkitessa moni miettii, kannattaako kohdetta remontoida vai ei. Tehty tai tekemättä jätetty remontti saattaa olla deal breaker ostajaehdokkaalle.
Uuteen kotiin vaihtaminen on jännittävää, joskin samalla myös stressaavaa aikaa. Lisää liikkuvia osia tulee, jos asuu jo omistusasunnossa. Vaihto täytyy suunnitella tarkasti, sillä pankki lisää oman lusikkansa soppaan.
On taas aika päivittää Suomen kalleimpien asuinalueiden lista ajantasalle. Onko kärki pysynyt samana? Vieläkö PK-seutu hallitsee listaa? Mitkä alueet ovat pudonneet listalla ja mitkä nousseet? Se selviää, kun sukellamme hintadataan.
Tällä hetkellä Suomessa on useita isoja asuinalueen virkistämiseen liittyviä projekteja, joissa vanhan alueen infrastruktuuria kehitetään. Mitä nämä projektit tarkoittavat alueen vanhojen asuntojen hinnoille? Lähdimme selvittämään asiaa.
Lähdimme tutkimaan viimeisen vuoden aikana tilattuja hinta-arvioita ja sitä, miten ne jakautuvat postinumeroalueittain. Laskimme kysynnälle indeksin suhteuttamalla tilausten määrät alueella olevien omistusasuntojen lukumäärään.
Suomen kallein asunnon neliöhinta on Helsingin Kaartinkaupungissa vuonna 2017. Kaartinkaupunki on edustanut kärkisijoja ennenkin, mutta nyt viime vuoden aikana se on tuntuvasti kuronut kaulaa muihin alueisiin.
