Asuntojen hinnat

Toteutuneet asuntokaupat

Toteutuneiden asuntokauppojen tilastot ja markkinakatsaus

3. vuosineljännes 2025

Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 2,76 prosenttia vuonna 2025 kolmannella vuosineljänneksellä. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 2,06 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat laskivat 0,91 prosenttia. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat laskivat koko maassa 4,14 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 3,35 prosenttia ja muualla Suomessa hinnat laskivat 2,9 prosenttia edellisvuodesta.
Vuoden 2025 kolmannella vuosineljänneksellä vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 2294 euroa, pääkaupunkiseudulla 4273 euroa ja muualla Suomessa 1739 euroa.
Asuntokauppojen määrä
19 391
3kk
-1,09 %
12kk
-4,40 %
Neliöhinta koko maassa
2 294€ / m²
3kk
-2,76 %
12kk
-4,14 %
Neliöhinta PK-seudulla
4 273€ / m²
3kk
-2,06 %
12kk
-3,35 %
Neliöhinta muualla
1 739€ / m²
3kk
-0,91 %
12kk
-2,90 %

Asuntojen hintakehitys ja asuntokauppojen määrä koko maassa

Saa parempi markkinaymmärrys historiadatalla

Graafi havainnollistaa asuntojen hintakehitystä vuosineljänneksittäin viimeisen kuuden vuoden ajalta. Kuviossa vertaillaan hintakehitystä koko Suomen tasolla, pääkaupunkiseudulla sekä muualla maassa. Lisäksi mukana ovat tiedot toteutuneiden asuntokauppojen lukumääristä, mikä tarjoaa kokonaisvaltaisemman kuvan markkinatilanteen muutoksista.

Suomen kalleimmat kunnat

Kunnat järjestettynä viimeisimmän vuosineljänneksen neliöhintojen mukaan

# Kunta 2025Q3 (€/m²) 2025Q2 (€/m²) +/- (€/m²)
1 Helsinki 5013 5220 -207
2 Kauniainen 4223 3916 307
3 Espoo 3832 3925 -93
4 Tampere 3067 3071 -4
5 Pirkkala 3036 2955 81
6 Vantaa 2892 2807 85
7 Turku 2798 2884 -86
8 Kaarina 2791 2413 378
9 Kirkkonummi 2722 2716 6
10 Porvoo 2678 2606 72
11 Järvenpää 2579 2710 -131
12 Sipoo 2489 2547 -58
13 Naantali 2489 2181 308
14 Tuusula 2462 2563 -101
15 Lempäälä 2451 2658 -207
16 Lieto 2284 2189 95
17 Vaasa 2282 2265 17
18 Oulu 2189 2127 62
19 Kauhajoki 2172 2198 -26
20 Nilsiä 2159 2159 0
21 Kittilä 2145 2145 0
22 Masku 2143 2669 -526
23 Kangasala 2140 2047 93
24 Kokemäki 2127 2127 0
25 Jyväskylä 2098 2018 80
26 Kuopio 2060 2210 -150
27 Raisio 2055 2009 46
28 Kerava 2031 2234 -203
29 Nokia 2028 1965 63
30 Kempele 1998 2094 -96
31 Nurmijärvi 1997 2092 -95
32 Lohja 1990 2145 -155
33 Rovaniemi 1978 1948 30
34 Vihti 1924 2000 -76
35 Hyvinkää 1904 1978 -74
36 Ilmajoki 1897 1619 278
37 Joensuu 1896 1869 27
38 Seinäjoki 1890 1913 -23
39 Mäntsälä 1838 1922 -84
40 Hanko 1835 1809 26
41 Lappeenranta 1823 1818 5
42 Ylöjärvi 1787 1865 -78
43 Rusko 1782 1782 0
44 Hämeenlinna 1779 1844 -65
45 Askola 1771 1771 0
46 Siuntio 1769 1769 0
47 Inari 1761 1761 0
48 Paimio 1757 1890 -133
49 Oulunsalo 1757 1884 -127
50 Kokkola 1720 1663 57
51 Lahti 1716 1761 -45
52 Riihimäki 1709 1710 -1
53 Taipalsaari 1698 1698 0
54 Hattula 1669 1669 0
55 Mustasaari 1661 1588 73
56 Sotkamo 1657 1744 -87
57 Parainen 1646 1104 542
58 Pornainen 1640 1640 0
59 Mynämäki 1596 1382 214
60 Raasepori 1587 1535 52
61 Pälkäne 1583 1583 0
62 Inkoo 1571 1571 0
63 Haukipudas 1547 1833 -286
64 Lapua 1546 1546 0
65 Kolari 1517 1517 0
66 Ylivieska 1507 1340 167
67 Kalajoki 1490 1490 0
68 Mikkeli 1437 1435 2
69 Lemi 1434 1434 0
70 Rauma 1423 1393 30
71 Nousiainen 1420 1420 0
72 Salo 1419 1319 100
73 Janakkala 1405 1397 8
74 Siilinjärvi 1400 1333 67
75 Petäjävesi 1393 1393 0
76 Parikkala 1379 1379 0
77 Hollola 1364 1441 -77
78 Pyhtää 1346 1346 0
79 Tyrnävä 1328 1328 0
80 Akaa 1320 1321 -1
81 Pori 1291 1365 -74
82 Kiiminki 1285 1541 -256
83 Luvia 1282 1282 0
84 Aura 1278 1171 107
85 Kuusamo 1277 1343 -66
86 Valkeakoski 1260 1153 107
87 Orivesi 1256 1256 0
88 Pietarsaari 1253 1249 4
89 Uusikaarlepyy 1245 1245 0
90 Laihia 1245 1245 0
91 Kontiolahti 1245 1157 88
92 Nastola 1234 1220 14
93 Hausjärvi 1231 1231 0
94 Eurajoki 1222 1222 0
95 Iisalmi 1215 1244 -29
96 Maaninka 1212 1212 0
97 Kaustinen 1205 1205 0
98 Ristiina 1195 1195 0
99 Tammela 1191 1191 0
100 Kajaani 1180 1136 44
101 Keminmaa 1170 1170 0
102 Alavus 1168 1168 0
103 Orimattila 1162 1430 -268
104 Juankoski 1161 1161 0
105 Kangasniemi 1155 1155 0
106 Hämeenkoski 1149 1149 0
107 Hämeenkyrö 1143 1143 0
108 Savonlinna 1138 1176 -38
109 Kotka 1136 1173 -37
110 Tarvasjoki 1114 1114 0
111 Asikkala 1103 1264 -161
112 Oulainen 1092 1092 0
113 Noormarkku 1090 1090 0
114 Eura 1090 1090 0
115 Loppi 1077 1077 0
116 Kurikka 1074 1074 0
117 Sauvo 1072 1072 0
118 Kouvola 1070 1075 -5
119 Jalasjärvi 1069 1069 0
120 Vehmaa 1064 1064 0
121 Alajärvi 1063 1063 0
122 Karkkila 1061 1170 -109
123 Sodankylä 1059 1059 0
124 Liminka 1046 1855 -809
125 Säkylä 1045 1045 0
126 Ulvila 1044 1044 0
127 Virrat 1042 1042 0
128 Uusikaupunki 1041 912 129
129 Marttila 1033 1033 0
130 Ranua 1022 1022 0
131 Sastamala 1013 1013 0
132 Liperi 1005 682 323
133 Muhos 1001 1114 -113
134 Sonkajärvi 996 996 0
135 Töysä 994 994 0
136 Kesälahti 991 991 0
137 Punkaharju 986 986 0
138 Kannus 979 979 0
139 Koski_tl 973 973 0
140 Loviisa 969 969 0
141 Pöytyä 964 964 0
142 Kuhmoinen 959 959 0
143 Laitila 957 957 0
144 Hirvensalmi 956 956 0
145 Padasjoki 953 953 0
146 Närpiö 947 947 0
147 Pihtipudas 946 946 0
148 Harjavalta 946 917 29
149 Sievi 943 943 0
150 Kristiinankaupunki 943 943 0
151 Jokioinen 941 941 0
152 Muurame 940 940 0
153 Utajärvi 935 935 0
154 Kauhava 932 932 0
155 Hamina 929 992 -63
156 Ruokolahti 926 926 0
157 Kärkölä 924 924 0
158 Haapajärvi 924 924 0
159 Kemiönsaari 921 921 0
160 Rautalampi 919 919 0
161 Huittinen 918 918 0
162 Iitti 916 916 0
163 Loimaa 908 908 0
164 Raahe 904 904 0
165 Luumäki 904 904 0
166 Lavia 893 893 0
167 Äänekoski 891 891 0
168 Forssa 889 925 -36
169 Heinola 887 938 -51
170 Vaala 883 883 0
171 Kankaanpää 876 876 0
172 Ruovesi 871 871 0
173 Nivala 868 868 0
174 Urjala 861 861 0
175 Humppila 860 860 0
176 Isokyrö 853 853 0
177 Vieremä 841 841 0
178 Juva 832 832 0
179 Karstula 829 829 0
180 Reisjärvi 828 828 0
181 Tuusniemi 825 825 0
182 Kruunupyy 824 824 0
183 Toholampi 818 818 0
184 Teuva 818 818 0
185 Haapavesi 815 815 0
186 Ypäjä 814 814 0
187 Viitasaari 810 810 0
188 Pyhäjärvi 810 810 0
189 Parkano 810 810 0
190 Kemi 809 873 -64
191 Himanka 804 804 0
192 Leppävirta 799 745 54
193 Tornio 791 791 0
194 Heinävesi 785 785 0
195 Kaskinen 772 772 0
196 Joroinen 771 771 0
197 Ruotsinpyhtää 770 770 0
198 Ii 770 1565 -795
199 Siikajoki 765 765 0
200 Somero 760 720 40
201 Kiuruvesi 760 760 0
202 Kuortane 755 755 0
203 Joutsa 754 954 -200
204 Sysmä 750 750 0
205 Ähtäri 747 747 0
206 Kemijärvi 743 818 -75
207 Juuka 740 740 0
208 Posio 733 733 0
209 Varkaus 724 724 0
210 Polvijärvi 722 722 0
211 Nakkila 718 718 0
212 Kaavi 717 717 0
213 Puumala 714 714 0
214 Hartola 714 714 0
215 Nurmes 708 708 0
216 Jämsä 691 674 17
217 Vilppula 687 687 0
218 Imatra 668 668 0
219 Ikaalinen 664 664 0
220 Lieksa 658 658 0
221 Lapinlahti 657 657 0
222 Kuhmo 656 656 0
223 Toivakka 653 653 0
224 Laukaa 653 653 0
225 Hankasalmi 644 644 0
226 Mäntyharju 643 510 133
227 Saarijärvi 641 641 0
228 Pudasjärvi 636 636 0
229 Mänttä 624 624 0
230 Pielavesi 592 592 0
231 Pieksämäki 580 580 0
232 Kerimäki 564 564 0
233 Paltamo 552 552 0
234 Keuruu 546 645 -99
235 Suonenjoki 544 544 0
236 Rantasalmi 540 540 0
237 Savitaipale 531 531 0
238 Suomussalmi 492 492 0
239 Kitee 485 485 0
240 Tohmajärvi 467 467 0
241 Outokumpu 433 433 0
242 Ilomantsi 417 417 0
243 Rautjärvi 410 410 0

Toteutuneet asuntokaupat raportti käsittelee toteuneita kauppahintoja ja niiden velattomia myyntihintoja edelliseltä vuosineljännekseltä ja vertaa niitä aiempaan historiatietoon. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asuntojen myyntihinnat ovat lähtöisin verohallinnon varainsiirtoaineistosta ja tilastot on koostanut Tilastokeskus.

Katso myös