Asuntojen hinnat

Toteutuneet asuntokaupat

Toteutuneiden asuntokauppojen tilastot ja markkinakatsaus

2. vuosineljännes 2025

Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat koko maassa 0,72 prosenttia vuonna 2025 toisella vuosineljänneksellä. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 1,25 prosenttia, kun taas muualla Suomessa hinnat nousivat 1,57 prosenttia. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat laskivat koko maassa 4,61 prosenttia. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 3,08 prosenttia ja muualla Suomessa hinnat laskivat 1,24 prosenttia edellisvuodesta.
Vuoden 2025 toisella vuosineljänneksellä vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta koko maassa oli 2336 euroa, pääkaupunkiseudulla 4348 euroa ja muualla Suomessa 1749 euroa.
Asuntokauppojen määrä
19 159
3kk
-1,64 %
12kk
-4,89 %
Neliöhinta koko maassa
2 336€ / m²
3kk
-0,72 %
12kk
-4,61 %
Neliöhinta PK-seudulla
4 348€ / m²
3kk
-1,25 %
12kk
-3,08 %
Neliöhinta muualla
1 749€ / m²
3kk
+1,57 %
12kk
-1,24 %

Asuntojen hintakehitys ja asuntokauppojen määrä koko maassa

Saa parempi markkinaymmärrys historiadatalla

Graafi havainnollistaa asuntojen hintakehitystä vuosineljänneksittäin viimeisen kuuden vuoden ajalta. Kuviossa vertaillaan hintakehitystä koko Suomen tasolla, pääkaupunkiseudulla sekä muualla maassa. Lisäksi mukana ovat tiedot toteutuneiden asuntokauppojen lukumääristä, mikä tarjoaa kokonaisvaltaisemman kuvan markkinatilanteen muutoksista.

Suomen kalleimmat kunnat

Kunnat järjestettynä viimeisimmän vuosineljänneksen neliöhintojen mukaan

# Kunta 2025Q2 (€/m²) 2025Q1 (€/m²) +/- (€/m²)
1 Helsinki 5191 5298 -107
2 Espoo 3894 3997 -103
3 Kauniainen 3848 4478 -630
4 Tampere 3090 2947 143
5 Pirkkala 2923 2694 229
6 Turku 2868 2749 119
7 Vantaa 2828 2763 65
8 Järvenpää 2729 2569 160
9 Kirkkonummi 2722 2600 122
10 Masku 2669 2669 0
11 Lempäälä 2657 2700 -43
12 Porvoo 2615 2678 -63
13 Tuusula 2545 2481 64
14 Sipoo 2521 2648 -127
15 Kaarina 2403 2614 -211
16 Vaasa 2291 2128 163
17 Kerava 2226 2130 96
18 Kauhajoki 2198 2198 0
19 Lieto 2189 2302 -113
20 Naantali 2180 2406 -226
21 Oulu 2170 2060 110
22 Kuopio 2169 2137 32
23 Nilsiä 2159 2159 0
24 Kittilä 2145 2145 0
25 Kokemäki 2127 2127 0
26 Kempele 2096 2277 -181
27 Nurmijärvi 2092 2030 62
28 Kangasala 2079 2052 27
29 Lohja 2069 2119 -50
30 Jyväskylä 2066 2056 10
31 Vihti 2021 1955 66
32 Raisio 2020 2063 -43
33 Hyvinkää 1962 1977 -15
34 Nokia 1960 2046 -86
35 Mäntsälä 1940 1785 155
36 Rovaniemi 1919 1782 137
37 Seinäjoki 1905 1878 27
38 Joensuu 1869 1825 44
39 Ylöjärvi 1865 1769 96
40 Haukipudas 1865 1678 187
41 Liminka 1855 1669 186
42 Oulunsalo 1852 1721 131
43 Paimio 1833 1503 330
44 Hanko 1822 1661 161
45 Lappeenranta 1816 1860 -44
46 Hämeenlinna 1803 1761 42
47 Rusko 1782 1782 0
48 Askola 1771 1771 0
49 Siuntio 1769 1769 0
50 Inari 1761 1761 0
51 Sotkamo 1744 1744 0
52 Lahti 1742 1739 3
53 Riihimäki 1718 1483 235
54 Taipalsaari 1698 1698 0
55 Kokkola 1664 1760 -96
56 Pornainen 1640 1640 0
57 Hattula 1636 1759 -123
58 Kiiminki 1619 1483 136
59 Ilmajoki 1619 1700 -81
60 Mustasaari 1588 1751 -163
61 Hollola 1584 1584 0
62 Pälkäne 1583 1583 0
63 Inkoo 1571 1571 0
64 Ii 1565 1565 0
65 Raasepori 1535 1884 -349
66 Aura 1533 1533 0
67 Lapua 1530 1677 -147
68 Kolari 1517 1517 0
69 Kalajoki 1490 1490 0
70 Mikkeli 1434 1544 -110
71 Lemi 1434 1434 0
72 Orimattila 1430 1197 233
73 Nousiainen 1420 1420 0
74 Rauma 1412 1385 27
75 Janakkala 1397 1550 -153
76 Petäjävesi 1393 1393 0
77 Mynämäki 1382 1382 0
78 Parikkala 1379 1379 0
79 Pori 1356 1387 -31
80 Siilinjärvi 1354 1255 99
81 Pyhtää 1346 1346 0
82 Kuusamo 1343 1159 184
83 Ylivieska 1340 1260 80
84 Tyrnävä 1328 1328 0
85 Akaa 1321 1120 201
86 Salo 1317 1383 -66
87 Luvia 1282 1282 0
88 Asikkala 1264 1264 0
89 Orivesi 1256 1192 64
90 Pietarsaari 1249 1249 0
91 Uusikaarlepyy 1245 1245 0
92 Laihia 1245 1245 0
93 Iisalmi 1244 1239 5
94 Hausjärvi 1231 1231 0
95 Eurajoki 1222 1222 0
96 Nastola 1220 1220 0
97 Maaninka 1212 1212 0
98 Kaustinen 1205 1205 0
99 Ristiina 1195 1195 0
100 Tammela 1191 1455 -264
101 Kontiolahti 1186 1229 -43
102 Savonlinna 1176 1124 52
103 Keminmaa 1170 1170 0
104 Karkkila 1170 1170 0
105 Alavus 1168 1168 0
106 Kotka 1164 1160 4
107 Valkeakoski 1163 1246 -83
108 Juankoski 1161 1161 0
109 Kangasniemi 1155 1155 0
110 Hämeenkoski 1149 1149 0
111 Kajaani 1144 1126 18
112 Hämeenkyrö 1143 1143 0
113 Muhos 1128 1163 -35
114 Uusikaupunki 1116 1116 0
115 Tarvasjoki 1114 1114 0
116 Parainen 1104 1233 -129
117 Oulainen 1092 1092 0
118 Noormarkku 1090 1090 0
119 Eura 1090 1090 0
120 Kouvola 1079 1054 25
121 Loppi 1077 1077 0
122 Kurikka 1074 1074 0
123 Sauvo 1072 1072 0
124 Jalasjärvi 1069 1069 0
125 Vehmaa 1064 1064 0
126 Alajärvi 1063 1063 0
127 Sodankylä 1059 1059 0
128 Säkylä 1045 1045 0
129 Ulvila 1044 950 94
130 Virrat 1042 1042 0
131 Marttila 1033 1033 0
132 Ranua 1022 1022 0
133 Sastamala 1013 1145 -132
134 Sonkajärvi 996 996 0
135 Töysä 994 994 0
136 Kesälahti 991 991 0
137 Punkaharju 986 986 0
138 Kannus 979 979 0
139 Hamina 977 855 122
140 Nivala 973 973 0
141 Koski_tl 973 973 0
142 Loviisa 969 969 0
143 Pöytyä 964 964 0
144 Kuhmoinen 959 959 0
145 Laitila 957 957 0
146 Hirvensalmi 956 956 0
147 Joutsa 954 954 0
148 Padasjoki 953 953 0
149 Närpiö 947 947 0
150 Pihtipudas 946 946 0
151 Sievi 943 943 0
152 Kristiinankaupunki 943 943 0
153 Jokioinen 941 941 0
154 Muurame 940 940 0
155 Heinola 938 938 0
156 Utajärvi 935 935 0
157 Iitti 931 845 86
158 Ruokolahti 926 926 0
159 Forssa 925 925 0
160 Kärkölä 924 924 0
161 Haapajärvi 924 924 0
162 Kemiönsaari 921 921 0
163 Rautalampi 919 919 0
164 Huittinen 918 868 50
165 Harjavalta 917 888 29
166 Raahe 904 904 0
167 Luumäki 904 904 0
168 Loimaa 896 990 -94
169 Lavia 893 893 0
170 Äänekoski 891 891 0
171 Vaala 883 883 0
172 Kemi 873 885 -12
173 Ruovesi 871 871 0
174 Kankaanpää 868 715 153
175 Kauhava 862 862 0
176 Urjala 861 861 0
177 Humppila 860 860 0
178 Isokyrö 853 853 0
179 Somero 851 1056 -205
180 Reisjärvi 849 982 -133
181 Vieremä 841 841 0
182 Juva 832 832 0
183 Karstula 829 829 0
184 Tuusniemi 825 825 0
185 Kruunupyy 824 824 0
186 Toholampi 818 818 0
187 Teuva 818 818 0
188 Kemijärvi 818 818 0
189 Haapavesi 815 815 0
190 Ypäjä 814 814 0
191 Viitasaari 810 810 0
192 Pyhäjärvi 810 810 0
193 Parkano 810 810 0
194 Himanka 804 804 0
195 Tornio 791 836 -45
196 Heinävesi 785 785 0
197 Kaskinen 772 772 0
198 Joroinen 771 771 0
199 Ruotsinpyhtää 770 770 0
200 Siikajoki 765 765 0
201 Kiuruvesi 760 760 0
202 Kuortane 755 755 0
203 Sysmä 750 750 0
204 Ähtäri 747 747 0
205 Leppävirta 745 610 135
206 Juuka 740 740 0
207 Posio 733 733 0
208 Varkaus 724 724 0
209 Polvijärvi 722 722 0
210 Nakkila 718 718 0
211 Kaavi 717 717 0
212 Puumala 714 714 0
213 Hartola 714 714 0
214 Nurmes 708 708 0
215 Vilppula 687 687 0
216 Imatra 684 620 64
217 Liperi 682 682 0
218 Jämsä 674 674 0
219 Ikaalinen 664 664 0
220 Lieksa 658 658 0
221 Lapinlahti 657 657 0
222 Kuhmo 656 656 0
223 Toivakka 653 653 0
224 Laukaa 653 653 0
225 Keuruu 645 436 209
226 Hankasalmi 644 644 0
227 Saarijärvi 641 641 0
228 Pudasjärvi 636 636 0
229 Mänttä 624 624 0
230 Pielavesi 592 592 0
231 Pieksämäki 580 557 23
232 Kerimäki 564 564 0
233 Paltamo 552 552 0
234 Suonenjoki 544 544 0
235 Rantasalmi 540 540 0
236 Savitaipale 531 531 0
237 Mäntyharju 504 504 0
238 Suomussalmi 492 492 0
239 Kitee 485 485 0
240 Tohmajärvi 467 467 0
241 Outokumpu 433 433 0
242 Ilomantsi 417 417 0
243 Rautjärvi 410 410 0

Toteutuneet asuntokaupat raportti käsittelee toteuneita kauppahintoja ja niiden velattomia myyntihintoja edelliseltä vuosineljännekseltä ja vertaa niitä aiempaan historiatietoon. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asuntojen myyntihinnat ovat lähtöisin verohallinnon varainsiirtoaineistosta ja tilastot on koostanut Tilastokeskus.

Katso myös