Question 1

Miksi välityspalkkio kannattaa vertailla?

Accepted Answer

Välityspalkkioiden hinnoittelu voi vaihdella huomattavasti eri välittäjien välillä, ja vertailemalla varmistat, että saat kilpailukykyisen tarjouksen. Välityspalkkiolaskurimme auttaa sinua löytämään realistisen ja edullisen palkkion asunnon myyntiin.

Question 2

Mitkä tekijät vaikuttava välityspalkkioon?

Accepted Answer

Välityspalkkioon vaikuttavat monet tekijät, kuten asunnon sijainti, koko ja kunto. Lisäksi alueen kilpailutilanne ja välittäjän palvelut voivat vaikuttaa palkkioon. Laskurimme ottaa huomioon nämä tekijät ja antaa sinulle realistisen arvion palkkiosta.

Question 3

Miten välityspalkkiolaskuri toimii?

Accepted Answer

Laskurimme arvioi välityspalkkion huomioiden alueesi kilpailutilanteen ja asuntosi erityispiirteet. Saat realistisen hinta-arvion toteutuvasta välityspalkkiosta ja listan sinulle sopivista välittäjistä sähköpostiisi.

Question 4

Onko palvelun käyttö maksutonta?

Accepted Answer

Kyllä, palvelumme käyttö on täysin maksutonta. Voit hyödyntää palkkioarvion pohjana neuvotellessasi välittäjän kanssa ilman kustannuksia.

Question 5

Miksi välittäjien verkkosivujen hinnat eivät aina toteudu?

Accepted Answer

Välittäjien verkkosivuilla ilmoitetut hinnat on määritetty siten, että ne voidaan taata kaikissa asuntokaupoissa. Jokainen asuntokauppa arvioidaan kuitenkin yleensä tapauskohtaisesti. Laskurimme ottaa huomioon alueelliset tekijät ja markkinatilanteen, jotta saat realistisen arvion, joka on lähes poikkeuksetta listahintoja alhaisempi.

Question 6

Miten hyödyn palvelusta, kun olen valitsemassa välittäjää?

Accepted Answer

Palvelumme avulla saat realistisen palkkioarvion ja listauksen alueesi välittäjistä. Näin voit vertailla vaihtoehtoja huolellisesti ja keskustella palkkioista tietoon perustuen, mikä helpottaa päätöksentekoa ja säästää aikaa.

Question 7

Mitä kaikkea välityspalkkio sisältää?

Accepted Answer

Välityspalkkio kattaa yleensä huomattavasti enemmän kuin pelkän asunnon myynnin. Sen avulla saa käyttöönsä kiinteistönvälittäjän ammattitaidon ja kokonaisvaltaisen palvelun, joka kattaa myyntiprosessin alusta loppuun. Palkkioon sisältyy usein asunnon hinta-arvio ja markkina-analyysi, myynti-ilmoituksen laadinta, valokuvaus sekä ilmoittaminen suurimmissa asuntopalveluissa kuten Etuovi ja Oikotie. Välittäjä hoitaa myös näyttöjen järjestämisen, ostajaehdokkaiden käsittelyn, tarjousten neuvottelun ja kauppakirjojen laatimisen. Joissain tapauksissa palveluun sisältyy myös stailaus tai virtuaalistailaus. Hyvin hoidettu myyntiprosessi voi nopeuttaa kauppaa ja tuoda paremman myyntihinnan - siksi välityspalkkiota kannattaa pitää sijoituksena, ei vain kuluna.

Question 8

Minkä suuruinen on normaali välityspalkkio?

Accepted Answer

Kiinteistönvälittäjän perimä palkkio ilmoitetaan yleensä prosenttina asunnon myyntihinnasta. Tyypillisesti välityspalkkio on 1-6 %, mutta siihen vaikuttavat esimerkiksi asunnon arvo, sijainti ja alueen kilpailutilanne. Edullisemmissa kohteissa prosentti voi olla korkeampi, jotta palkkio kattaa työn. Esimerkiksi Helsingin kantakaupungin kalliissa asunnoissa välittäjät voivat tarjota matalampia palkkioprosentteja, jopa noin 2 %, koska myyntihinta on korkea ja kilpailu asiakkaista suurta. Markkinoilla on myös kiinteähintaisia ja portaittaisia palkkiomalleja. Välittäjien vertailu ennen sopimusta auttaa löytämään juuri omaan tilanteeseen sopivan vaihtoehdon.

Question 9

Kuinka nopeasti saan arvion välityspalkkiosta sähköpostiini?

Accepted Answer

Arvio toimitetaan sähköpostiisi mahdollisimman pian lomakkeen täytön jälkeen, jotta pääset vertailemaan palkkioita ja tekemään päätöksen ilman viivettä.

Virkkala asuinalueena

Virkkala osakeasuntojen neliöhinnan kehitys

Virkkala kartalla

Alueen demografiat