Asuntojen hinnat

Toteutuneet asuntokaupat - Helsinki

Toteutuneiden asuntokauppojen tilastot ja markkinakatsaus

Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat kunnassa Helsinki 3,11 prosenttia vuonna 2025 kolmannella vuosineljänneksellä. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat laskivat 3,62 prosenttia. Kallein asuinalue neliöhinnoiltaan oli Kaartinkaupunki. Helsinki oli kalleimpien kuntien listalla numerolla 1.
Vuoden 2025 kolmannella vuosineljänneksellä vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta kunnassa Helsinki oli 4821 euroa, pääkaupunkiseudulla 4273 euroa ja muualla Suomessa 1739 euroa.
Asuntokaupat Helsinki
2 524
3kk
-2,21 %
12kk
-6,41 %
Neliöhinta Helsinki
4 821€ / m²
3kk
-3,11 %
12kk
-3,62 %
Sijoitus kuntien neliöhintalistalla
1
Neliöhinta PK-seudulla
4 273€ / m²
3kk
-2,06 %
12kk
-3,35 %
Neliöhinta muualla
1 739€ / m²
3kk
-0,91 %
12kk
-2,90 %

Asuntojen hintakehitys ja asuntokauppojen määrä kunnassa Helsinki

Saa parempi markkinaymmärrys historiadatalla

Yllä oleva graafi esittää, miten asuntojen hintakehitys Helsinki-kunnassa on muuttunut vuosineljänneksittäin viimeisen kuuden vuoden aikana. Kuviossa näkyy Helsingin hintakehityksen lisäksi myös koko maan vastaavat luvut. Mukana ovat lisäksi toteutuneiden asuntokauppojen määrät, jotka tarjoavat tarkempaa tietoa markkinan aktiivisuudesta.

Asuntokaupan kehitys

Toteutuneiden asuntokauppojen hintojen kehitys asuntotyypin mukaan

Tiedämme Helsingin hinnat

Kiinnostaako hinta-arvio asunnostasi? Toimitamme luotettavan hinta-arvion minuuteissa. Täytät vain asunnon perustiedot, niin laskemme tilastoihin perustuvan hinta-arvion. Vaivatonta ja helppoa!

Tilaa ilmainen hinta-arvio

Kalleimmat asuinalueet - Helsinki

Alueet järjestettynä viimeisimmän vuosineljänneksen neliöhintojen mukaan

# Kunta 2025Q3 (€/m²) 2025Q2 (€/m²) +/- (€/m²)
1 Kaartinkaupunki 9218 9218 0
2 Kaivopuisto 8789 8582 207
3 Punavuori 7844 7746 98
4 Eira 7772 8066 -294
5 Kruununhaka 7560 7238 322
6 Etu-Töölö 7309 7607 -298
7 Verkkosaari 7058 7311 -253
8 Katajanokka 6962 6962 0
9 Ruoholahti 6617 7111 -494
10 Keski-Töölö 6548 7855 -1307
11 Munkkiniemi 6369 6186 183
12 Taka-Töölö 6352 6262 90
13 Kalasatama 6276 7684 -1408
14 Lauttasaari 6191 6510 -319
15 Vattuniemi 6098 6312 -214
16 Kaitalahti 6092 6092 0
17 Jätkäsaari 6009 6009 0
18 Itä-Pasila 5819 5533 286
19 Pohjois-Meilahti 5623 5571 52
20 Etu-Vallila 5495 5684 -189
21 Kallio 5466 5929 -463
22 Toukola-Vanhakaupunki 5287 5268 19
23 Herttoniemi 5263 5263 0
24 Sörnäinen 5241 5296 -55
25 Vallila 5184 5527 -343
26 Kulosaari 5181 5510 -329
27 Ruskeasuo 5144 5141 3
28 Käpylä 4956 5092 -136
29 Etelä-Haaga 4879 5116 -237
30 Länsi-Herttoniemi 4638 4596 42
31 Munkkivuori-Niemenmäki 4577 4494 83
32 Kuusisaari-Lehtisaari 4569 4569 0
33 Kivihaka 4462 4462 0
34 Aurinkolahti 4431 4646 -215
35 Pikku Huopalahti 4371 4371 0
36 Viikki 4359 3546 813
37 Pitäjänmäen teollisuusalue 4340 4340 0
38 Tammisalo 4339 4339 0
39 Länsi-Pasila 4323 4598 -275
40 Veräjämäki 4309 4309 0
41 Jollas 4257 4257 0
42 Pohjois-Haaga 4096 4134 -38
43 Metsälä-Etelä-Oulunkylä 4080 4080 0
44 Pajamäki 4020 4020 0
45 Maunula-Suursuo 3945 3945 0
46 Vartioharju 3891 3891 0
47 Paloheinä 3856 3797 59
48 Koskela-Helsinki 3761 3761 0
49 Laajasalo 3757 3686 71
50 Länsi-Pakila 3706 4260 -554
51 Jakomäki 3699 3699 0
52 Roihuvuori 3637 3806 -169
53 Itä-Pakila 3635 3747 -112
54 Oulunkylä-Patola 3442 4037 -595
55 Tuomarinkylä-Torpparinmäki 3369 3406 -37
56 Tapaninvainio 3358 2435 923
57 Malminkartano 3298 3298 0
58 Puotila 3289 3140 149
59 Lassila 3288 3288 0
60 Kannelmäki 3257 3144 113
61 Konala 3197 3285 -88
62 Reimarla 3172 3172 0
63 Suurmetsä 3009 3247 -238
64 Tapanila 2980 3427 -447
65 Malmi 2945 3255 -310
66 Etelä-Laajasalo 2937 2937 0
67 Myllypuro 2930 2653 277
68 Etelä-Vuosaari 2865 3011 -146
69 Maununneva 2759 3544 -785
70 Puistola 2755 2755 0
71 Pukinmäki-Savela 2656 2438 218
72 Siltamäki 2533 2702 -169
73 Pihlajamäki 2385 2876 -491
74 Puotinharju 2241 2241 0
75 Kontula 2076 2178 -102
76 Mellunkylä 2036 1853 183
77 Pohjois-Vuosaari 1970 2340 -370
78 Itäkeskus-Marjaniemi 1885 1885 0

Toteutuneet asuntokaupat raportti käsittelee toteuneita kauppahintoja ja niiden velattomia myyntihintoja edelliseltä vuosineljännekseltä ja vertaa niitä aiempaan historiatietoon. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asuntojen myyntihinnat ovat lähtöisin verohallinnon varainsiirtoaineistosta ja tilastot on koostanut Tilastokeskus.