Toteutuneet asuntokaupat - Helsinki
Toteutuneiden asuntokauppojen tilastot ja markkinakatsaus
Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat
kunnassa Helsinki 1,5 prosenttia vuonna 2026 ensimmäisellä vuosineljänneksellä.
Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat laskivat 4,39 prosenttia.
Kallein asuinalue neliöhinnoiltaan oli Kaartinkaupunki. Helsinki oli kalleimpien kuntien listalla numerolla 1.
Vuoden 2026 ensimmäisellä vuosineljänneksellä vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta kunnassa Helsinki oli 4795 euroa,
pääkaupunkiseudulla 4259 euroa ja muualla Suomessa 1692 euroa.
- Asuntokaupat Helsinki
- 2 575
- Neliöhinta Helsinki
- 4 795€ / m²
- Sijoitus kuntien neliöhintalistalla
- 1
- Neliöhinta PK-seudulla
- 4 259€ / m²
- Neliöhinta muualla
- 1 692€ / m²
3kk
-5,02 %
12kk
-3,34 %
3kk
-1,50 %
12kk
-4,39 %
3kk
-0,75 %
12kk
-3,27 %
3kk
-0,59 %
12kk
-1,74 %
Asuntojen hintakehitys ja asuntokauppojen määrä kunnassa Helsinki
Saa parempi markkinaymmärrys historiadatalla
Yllä oleva graafi esittää, miten asuntojen hintakehitys Helsinki-kunnassa on muuttunut vuosineljänneksittäin viimeisen kuuden vuoden aikana. Kuviossa näkyy Helsingin hintakehityksen lisäksi myös koko maan vastaavat luvut. Mukana ovat lisäksi toteutuneiden asuntokauppojen määrät, jotka tarjoavat tarkempaa tietoa markkinan aktiivisuudesta.
Asuntokaupan kehitys
Toteutuneiden asuntokauppojen hintojen kehitys asuntotyypin mukaan
Tiedämme Helsingin hinnat
Kiinnostaako hinta-arvio asunnostasi? Toimitamme luotettavan hinta-arvion minuuteissa. Täytät vain asunnon perustiedot, niin laskemme tilastoihin perustuvan hinta-arvion. Vaivatonta ja helppoa!
Tilaa ilmainen hinta-arvioKalleimmat asuinalueet - Helsinki
Alueet järjestettynä viimeisimmän vuosineljänneksen neliöhintojen mukaan
1. vuosineljännes 2026
Taulukko lajiteltu oletuksena viimeisimmän neliöhinnan mukaan
| {{ item.position }} | {{ item.area }} | {{ item.city }} | {{ item.pricePerSquare }} | {{ item.pricePerSquare - item.change }} | {{ (item.change || 0) >= 0 ? '▲' : '▼' }} {{ item.change }} |
{{ item.position }}
{{ item.area }}
{{ (item.change || 0) >= 0 ? '▲' : '▼' }}
{{ item.change }} €/m²
{{ item.city }}
Viimeisin
{{ item.pricePerSquare }} €/m²
Edellinen
{{ item.pricePerSquare - item.change }} €/m²
| # | Alue | Kunta | Viimeisin (€/m²) | Edellinen (€/m²) | Muutos (€/m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Kaartinkaupunki | Helsinki | 9218 | 9218 | ▲ 0 |
| 2 | Kaivopuisto | Helsinki | 8649 | 8657 | ▼ -8 |
| 3 | Eira | Helsinki | 7901 | 8245 | ▼ -344 |
| 4 | Verkkosaari | Helsinki | 7431 | 7795 | ▼ -364 |
| 5 | Punavuori | Helsinki | 7376 | 7622 | ▼ -246 |
| 6 | Katajanokka | Helsinki | 7364 | 7476 | ▼ -112 |
| 7 | Etu-Töölö | Helsinki | 7165 | 7315 | ▼ -150 |
| 8 | Keski-Töölö | Helsinki | 7137 | 7708 | ▼ -571 |
| 9 | Kalasatama | Helsinki | 6952 | 6276 | ▲ 676 |
| 10 | Kruununhaka | Helsinki | 6575 | 7445 | ▼ -870 |
| 11 | Taka-Töölö | Helsinki | 6467 | 6396 | ▲ 71 |
| 12 | Munkkiniemi | Helsinki | 6413 | 6153 | ▲ 260 |
| 13 | Ruoholahti | Helsinki | 6228 | 6686 | ▼ -458 |
| 14 | Jätkäsaari | Helsinki | 6203 | 7533 | ▼ -1330 |
| 15 | Lauttasaari | Helsinki | 6144 | 5917 | ▲ 227 |
| 16 | Kaitalahti | Helsinki | 6092 | 6092 | ▲ 0 |
| 17 | Vattuniemi | Helsinki | 5892 | 6462 | ▼ -570 |
| 18 | Itä-Pasila | Helsinki | 5595 | 5559 | ▲ 36 |
| 19 | Kulosaari | Helsinki | 5382 | 4908 | ▲ 474 |
| 20 | Toukola-Vanhakaupunki | Helsinki | 5368 | 5368 | ▲ 0 |
| 21 | Pohjois-Meilahti | Helsinki | 5361 | 5751 | ▼ -390 |
| 22 | Ruskeasuo | Helsinki | 5197 | 5123 | ▲ 74 |
| 23 | Kallio | Helsinki | 5149 | 5295 | ▼ -146 |
| 24 | Etu-Vallila | Helsinki | 5094 | 5204 | ▼ -110 |
| 25 | Sörnäinen | Helsinki | 5066 | 5075 | ▼ -9 |
| 26 | Vallila | Helsinki | 4969 | 5108 | ▼ -139 |
| 27 | Etelä-Haaga | Helsinki | 4849 | 4860 | ▼ -11 |
| 28 | Herttoniemi | Helsinki | 4638 | 5059 | ▼ -421 |
| 29 | Kuusisaari-Lehtisaari | Helsinki | 4569 | 4569 | ▲ 0 |
| 30 | Länsi-Pasila | Helsinki | 4546 | 4546 | ▲ 0 |
| 31 | Käpylä | Helsinki | 4544 | 4851 | ▼ -307 |
| 32 | Tammisalo | Helsinki | 4543 | 4543 | ▲ 0 |
| 33 | Kivihaka | Helsinki | 4462 | 4462 | ▲ 0 |
| 34 | Viikki | Helsinki | 4359 | 4359 | ▲ 0 |
| 35 | Pitäjänmäen teollisuusalue | Helsinki | 4340 | 4340 | ▲ 0 |
| 36 | Munkkivuori-Niemenmäki | Helsinki | 4301 | 4708 | ▼ -407 |
| 37 | Jollas | Helsinki | 4257 | 4257 | ▲ 0 |
| 38 | Aurinkolahti | Helsinki | 4237 | 4246 | ▼ -9 |
| 39 | Reimarla | Helsinki | 4231 | 4231 | ▲ 0 |
| 40 | Länsi-Herttoniemi | Helsinki | 4212 | 4544 | ▼ -332 |
| 41 | Paloheinä | Helsinki | 4135 | 3664 | ▲ 471 |
| 42 | Metsälä-Etelä-Oulunkylä | Helsinki | 4080 | 4080 | ▲ 0 |
| 43 | Pajamäki | Helsinki | 3957 | 4020 | ▼ -63 |
| 44 | Pikku Huopalahti | Helsinki | 3887 | 4371 | ▼ -484 |
| 45 | Roihuvuori | Helsinki | 3845 | 3763 | ▲ 82 |
| 46 | Pohjois-Haaga | Helsinki | 3801 | 3957 | ▼ -156 |
| 47 | Koskela-Helsinki | Helsinki | 3761 | 3761 | ▲ 0 |
| 48 | Jakomäki | Helsinki | 3699 | 3699 | ▲ 0 |
| 49 | Länsi-Pakila | Helsinki | 3640 | 4377 | ▼ -737 |
| 50 | Oulunkylä-Patola | Helsinki | 3607 | 3955 | ▼ -348 |
| 51 | Maununneva | Helsinki | 3602 | 4273 | ▼ -671 |
| 52 | Veräjämäki | Helsinki | 3546 | 3546 | ▲ 0 |
| 53 | Maunula-Suursuo | Helsinki | 3470 | 3382 | ▲ 88 |
| 54 | Laajasalo | Helsinki | 3392 | 3568 | ▼ -176 |
| 55 | Tuomarinkylä-Torpparinmäki | Helsinki | 3369 | 3369 | ▲ 0 |
| 56 | Puotila | Helsinki | 3170 | 3072 | ▲ 98 |
| 57 | Vartioharju | Helsinki | 3166 | 3227 | ▼ -61 |
| 58 | Tapaninvainio | Helsinki | 3123 | 3123 | ▲ 0 |
| 59 | Suurmetsä | Helsinki | 3034 | 3259 | ▼ -225 |
| 60 | Konala | Helsinki | 3031 | 3031 | ▲ 0 |
| 61 | Itä-Pakila | Helsinki | 3009 | 3749 | ▼ -740 |
| 62 | Etelä-Laajasalo | Helsinki | 2937 | 2937 | ▲ 0 |
| 63 | Lassila | Helsinki | 2922 | 3288 | ▼ -366 |
| 64 | Etelä-Vuosaari | Helsinki | 2889 | 2751 | ▲ 138 |
| 65 | Tapanila | Helsinki | 2870 | 3205 | ▼ -335 |
| 66 | Puistola | Helsinki | 2755 | 2755 | ▲ 0 |
| 67 | Kannelmäki | Helsinki | 2652 | 2677 | ▼ -25 |
| 68 | Myllypuro | Helsinki | 2627 | 2585 | ▲ 42 |
| 69 | Siltamäki | Helsinki | 2520 | 2826 | ▼ -306 |
| 70 | Malmi | Helsinki | 2437 | 2751 | ▼ -314 |
| 71 | Pihlajamäki | Helsinki | 2347 | 2653 | ▼ -306 |
| 72 | Pohjois-Vuosaari | Helsinki | 2270 | 2152 | ▲ 118 |
| 73 | Malminkartano | Helsinki | 2186 | 1765 | ▲ 421 |
| 74 | Mellunkylä | Helsinki | 2163 | 1882 | ▲ 281 |
| 75 | Pukinmäki-Savela | Helsinki | 2126 | 3004 | ▼ -878 |
| 76 | Kontula | Helsinki | 2077 | 2132 | ▼ -55 |
| 77 | Puotinharju | Helsinki | 2062 | 2062 | ▲ 0 |
| 78 | Itäkeskus-Marjaniemi | Helsinki | 1885 | 1885 | ▲ 0 |
Toteutuneet asuntokaupat raportti käsittelee toteuneita kauppahintoja ja niiden velattomia myyntihintoja edelliseltä vuosineljännekseltä ja vertaa niitä aiempaan historiatietoon. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asuntojen myyntihinnat ovat lähtöisin verohallinnon varainsiirtoaineistosta ja tilastot on koostanut Tilastokeskus.