Toteutuneet asuntokaupat - Helsinki

Toteutuneiden asuntokauppojen tilastot ja markkinakatsaus

Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat kunnassa Helsinki 0,47 prosenttia vuonna 2026 ensimmäisellä vuosineljänneksellä. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat laskivat 6,83 prosenttia. Kallein asuinalue neliöhinnoiltaan oli Kaivopuisto. Helsinki oli kalleimpien kuntien listalla numerolla 1.

Vuoden 2026 ensimmäisellä vuosineljänneksellä vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta kunnassa Helsinki oli 5132 euroa, pääkaupunkiseudulla 4485 euroa ja muualla Suomessa 2168 euroa.

Asuntokaupat Helsinki: 1 513
Neliöhinta Helsinki: 5 132€ / m²
Sijoitus kuntien neliöhintalistalla: 1
Neliöhinta PK-seudulla: 4 485€ / m²
Neliöhinta muualla: 2 168€ / m²

Asuntojen hintakehitys ja asuntokauppojen määrä kunnassa Helsinki

Saa parempi markkinaymmärrys historiadatalla

Yllä oleva graafi esittää, miten asuntojen hintakehitys Helsinki-kunnassa on muuttunut vuosineljänneksittäin viimeisen kuuden vuoden aikana. Kuviossa näkyy Helsingin hintakehityksen lisäksi myös koko maan vastaavat luvut. Mukana ovat lisäksi toteutuneiden asuntokauppojen määrät, jotka tarjoavat tarkempaa tietoa markkinan aktiivisuudesta.

Asuntokaupan kehitys

Toteutuneiden asuntokauppojen hintojen kehitys asuntotyypin mukaan

Tiedämme Helsingin hinnat

Kiinnostaako hinta-arvio asunnostasi? Toimitamme luotettavan hinta-arvion minuuteissa. Täytät vain asunnon perustiedot, niin laskemme tilastoihin perustuvan hinta-arvion. Vaivatonta ja helppoa!

Tilaa ilmainen hinta-arvio

Kalleimmat asuinalueet - Helsinki

Alueet järjestettynä viimeisimmän vuosineljänneksen neliöhintojen mukaan

1. vuosineljännes 2026

Taulukko lajiteltu oletuksena viimeisimmän neliöhinnan mukaan


{{ item.position }}	{{ item.area }}	{{ item.city }}	{{ item.averagePricePerSquare }}	{{ item.averagePricePerSquare - item.change }}	{{ (item.change \|\| 0) >= 0 ? '▲' : '▼' }} {{ item.change }}

{{ (item.change || 0) >= 0 ? '▲' : '▼' }} {{ item.change }} €/m²

Viimeisin

{{ item.averagePricePerSquare }} €/m²

Edellinen

{{ item.averagePricePerSquare - item.change }} €/m²

#	Alue	Kunta	Viimeisin (€/m²)	Edellinen (€/m²)	Muutos (€/m²)
1	Kaivopuisto	Helsinki	8649	8657	▼ -8
2	Eira	Helsinki	7901	8245	▼ -344
3	Verkkosaari	Helsinki	7431	7795	▼ -364
4	Punavuori	Helsinki	7376	7622	▼ -246
5	Katajanokka	Helsinki	7364	7476	▼ -112
6	Etu-Töölö	Helsinki	7165	7315	▼ -150
7	Keski-Töölö	Helsinki	7137	7708	▼ -571
8	Kalasatama	Helsinki	6952	NaN	▼ N/A
9	Kruununhaka	Helsinki	6575	7445	▼ -870
10	Taka-Töölö	Helsinki	6467	6396	▲ 71
11	Munkkiniemi	Helsinki	6413	6153	▲ 260
12	Ruoholahti	Helsinki	6228	6686	▼ -458
13	Jätkäsaari	Helsinki	6203	7533	▼ -1330
14	Lauttasaari	Helsinki	6144	5917	▲ 227
15	Vattuniemi	Helsinki	5892	6462	▼ -570
16	Itä-Pasila	Helsinki	5595	5559	▲ 36
17	Kulosaari	Helsinki	5382	4908	▲ 474
18	Pohjois-Meilahti	Helsinki	5361	5751	▼ -390
19	Ruskeasuo	Helsinki	5197	5123	▲ 74
20	Kallio	Helsinki	5149	5295	▼ -146
21	Etu-Vallila	Helsinki	5094	5204	▼ -110
22	Sörnäinen	Helsinki	5066	5075	▼ -9
23	Vallila	Helsinki	4969	5108	▼ -139
24	Etelä-Haaga	Helsinki	4849	4860	▼ -11
25	Herttoniemi	Helsinki	4638	5059	▼ -421
26	Käpylä	Helsinki	4544	4851	▼ -307
27	Munkkivuori-Niemenmäki	Helsinki	4301	4708	▼ -407
28	Aurinkolahti	Helsinki	4237	4246	▼ -9
29	Länsi-Herttoniemi	Helsinki	4212	4544	▼ -332
30	Paloheinä	Helsinki	4135	3664	▲ 471
31	Pajamäki	Helsinki	3957	NaN	▼ N/A
32	Pikku Huopalahti	Helsinki	3887	NaN	▼ N/A
33	Roihuvuori	Helsinki	3845	3763	▲ 82
34	Pohjois-Haaga	Helsinki	3801	3957	▼ -156
35	Länsi-Pakila	Helsinki	3640	4377	▼ -737
36	Oulunkylä-Patola	Helsinki	3607	3955	▼ -348
37	Maununneva	Helsinki	3602	4273	▼ -671
38	Maunula-Suursuo	Helsinki	3470	3382	▲ 88
39	Laajasalo	Helsinki	3392	3568	▼ -176
40	Puotila	Helsinki	3170	3072	▲ 98
41	Vartioharju	Helsinki	3166	3227	▼ -61
42	Suurmetsä	Helsinki	3034	3259	▼ -225
43	Itä-Pakila	Helsinki	3009	3749	▼ -740
44	Lassila	Helsinki	2922	NaN	▼ N/A
45	Etelä-Vuosaari	Helsinki	2889	2751	▲ 138
46	Tapanila	Helsinki	2870	3205	▼ -335
47	Kannelmäki	Helsinki	2652	2677	▼ -25
48	Myllypuro	Helsinki	2627	2585	▲ 42
49	Siltamäki	Helsinki	2520	2826	▼ -306
50	Malmi	Helsinki	2437	2751	▼ -314
51	Pihlajamäki	Helsinki	2347	2653	▼ -306
52	Pohjois-Vuosaari	Helsinki	2270	2152	▲ 118
53	Malminkartano	Helsinki	2186	1765	▲ 421
54	Mellunkylä	Helsinki	2163	1882	▲ 281
55	Pukinmäki-Savela	Helsinki	2126	3004	▼ -878
56	Kontula	Helsinki	2077	2132	▼ -55

Toteutuneet asuntokaupat raportti käsittelee toteuneita kauppahintoja ja niiden velattomia myyntihintoja edelliseltä vuosineljännekseltä ja vertaa niitä aiempaan historiatietoon. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asuntojen myyntihinnat ovat lähtöisin verohallinnon varainsiirtoaineistosta ja tilastot on koostanut Tilastokeskus.