Toteutuneet asuntokaupat - Helsinki

Toteutuneiden asuntokauppojen tilastot ja markkinakatsaus

Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat kunnassa Helsinki 1,33 prosenttia vuonna 2021 kolmannella vuosineljänneksellä. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat 4,84 prosenttia. Kallein asuinalue neliöhinnoiltaan oli Kaivopuisto. Helsinki oli kalleimpien kuntien listalla numerolla 1.

Vuoden 2021 kolmannella vuosineljänneksellä vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta kunnassa Helsinki oli 5649 euroa, pääkaupunkiseudulla 4844 euroa ja muualla Suomessa 2054 euroa.

21,56 %

Asuntokauppojen määrän muutos

Kohteille, jotka myytiin Q3´21 vrt. Q3´20

Prosentuaalinen kasvu tai lasku asuntokauppojen lukumäärässä verrattuna edelliseen vuoden vastaavaan vuosineljännekseen

-1,33 %

Vanhojen osakeasuntojen keskihinnan muutos

Kohteille, jotka myytiin Q3´21 vrt. Q2´21

Prosentuaalinen kasvu tai lasku asuntojen neliöhinnassa verrattuna edelliseen vuosineljännekseen koko maassa

4,84 %

Vanhojen osakeasuntojen keskihinnan vuosimuutos

Kohteille, jotka myytiin Q3´21 vrt. Q3´20

Prosentuaalinen kasvu tai lasku asuntojen neliöhinnassa verrattuna edellisen vuoden vastaavaan vuosineljännekseen

Sijoitus Suomen kalleimpien kuntien listalla

Kohteiden perusteella, jotka myytiin Q3´21

Sijoittuminen on laskettu keskimääräinen neliöhinnan perusteella

Asuntojen hinnat ja asuntokauppojen määrä kunnassa Helsinki

Saa parempi markkinaymmärrys historiadatalla

Asuntokaupan kehitys

Toteutuneiden asuntokauppojen hintojen kehitys asuntotyypin mukaan

Tiedämme Helsingin hinnat

Kiinnostaako hinta-arvio asunnostasi? Toimitamme luotettavan hinta-arvion minuuteissa. Täytät vain asunnon perustiedot, niin laskemme tilastoihin perustuvan hinta-arvion. Vaivatonta ja helppoa!

Tilaa ilmainen hinta-arvio

Kalleimmat asuinalueet - Helsinki

Alueet järjestettynä viimeisimmän vuosineljänneksen neliöhintojen mukaan

#	Kunta	Q3´21 (€/m²)	Q2´21 (€/m²)	+/- (€/m²)
1	Kaivopuisto	9566	9633	-67
2	Eira	9285	9197	88
3	Punavuori	9241	8856	385
4	Kaartinkaupunki	8503	9986	-1483
5	Jätkäsaari	8391	8391	0
6	Kruununhaka	8275	8035	240
7	Ruoholahti	8125	8449	-324
8	Etu-Töölö	8103	8188	-85
9	Kalasatama	8018	8417	-399
10	Keski-Töölö	7980	7903	77
11	Katajanokka	7914	7658	256
12	Verkkosaari	7734	5722	2012
13	Taka-Töölö	7445	7443	2
14	Etu-Vallila	7105	7257	-152
15	Vattuniemi	7063	7114	-51
16	Kallio	6979	7051	-72
17	Sörnäinen	6966	7098	-132
18	Pohjois-Meilahti	6917	6549	368
19	Lauttasaari	6866	7101	-235
20	Ruskeasuo	6745	6597	148
21	Munkkiniemi	6720	6809	-89
22	Toukola-Vanhakaupunki	6540	6491	49
23	Vallila	6412	6755	-343
24	Kulosaari	6126	6333	-207
25	Käpylä	6051	6173	-122
26	Itä-Pasila	6030	6282	-252
27	Etelä-Haaga	5860	6042	-182
28	Pitäjänmäen teollisuusalue	5675	5716	-41
29	Herttoniemi	5667	5391	276
30	Pikku Huopalahti	5656	5656	0
31	Länsi-Herttoniemi	5560	5343	217
32	Länsi-Pasila	5512	5699	-187
33	Munkkivuori-Niemenmäki	5454	5662	-208
34	Kaitalahti	5439	5442	-3
35	Aurinkolahti	5144	5115	29
36	Viikki	4982	4766	216
37	Kuusisaari-Lehtisaari	4978	4548	430
38	Kivihaka	4910	4690	220
39	Pajamäki	4876	4979	-103
40	Pohjois-Haaga	4875	4899	-24
41	Jollas	4769	4769	0
42	Roihuvuori	4694	4460	234
43	Tammisalo	4692	3538	1154
44	Metsälä-Etelä-Oulunkylä	4609	3793	816
45	Veräjämäki	4313	2829	1484
46	Oulunkylä-Patola	4311	4174	137
47	Maununneva	4202	3994	208
48	Lassila	4109	4222	-113
49	Laajasalo	4090	3823	267
50	Länsi-Pakila	4058	4768	-710
51	Vartioharju	3961	4040	-79
52	Puotila	3891	3696	195
53	Koskela-Helsinki	3875	3049	826
54	Maunula-Suursuo	3872	3849	23
55	Paloheinä	3858	4096	-238
56	Konala	3812	3849	-37
57	Tapanila	3804	3795	9
58	Itä-Pakila	3676	4245	-569
59	Malmi	3645	3208	437
60	Etelä-Vuosaari	3585	3196	389
61	Kannelmäki	3540	3516	24
62	Pukinmäki-Savela	3439	3418	21
63	Itäkeskus-Marjaniemi	3438	2884	554
64	Tapaninvainio	3435	3236	199
65	Puotinharju	3414	3133	281
66	Reimarla	3405	3340	65
67	Myllypuro	3390	3026	364
68	Pohjois-Vuosaari	3134	3146	-12
69	Malminkartano	3093	3230	-137
70	Etelä-Laajasalo	3073	3298	-225
71	Pihlajamäki	3051	3002	49
72	Tuomarinkylä-Torpparinmäki	3030	3030	0
73	Suurmetsä	2968	3121	-153
74	Puistola	2759	2800	-41
75	Siltamäki	2669	2658	11
76	Kontula	2541	2601	-60
77	Mellunkylä	2519	2512	7
78	Jakomäki	2403	2091	312

Alueella toimivia välittäjiä

Toteutuneet asuntokaupat raportti käsittelee toteuneita kauppahintoja ja niiden velattomia myyntihintoja edelliseltä vuosineljännekseltä ja vertaa niitä aiempaan historiatietoon. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Toteutuneet kauppahinnat kunnassa Helsinki ovat peräisin verohallinnon varainsiirtoaineistosta ja tilastot on koostanut Tilastokeskus.