Toteutuneet asuntokaupat - Helsinki

Toteutuneiden asuntokauppojen tilastot ja markkinakatsaus

Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat kunnassa Helsinki 2,51 prosenttia vuonna 2021 neljännellä vuosineljänneksellä. Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat 4,81 prosenttia. Kallein asuinalue neliöhinnoiltaan oli Kaivopuisto. Helsinki oli kalleimpien kuntien listalla numerolla 1.

Vuoden 2021 neljännellä vuosineljänneksellä vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta kunnassa Helsinki oli 5791 euroa, pääkaupunkiseudulla 4960 euroa ja muualla Suomessa 2035 euroa.

-5,61 %

Asuntokauppojen määrän muutos

Kohteille, jotka myytiin Q4´21 vrt. Q4´20

Prosentuaalinen kasvu tai lasku asuntokauppojen lukumäärässä verrattuna edelliseen vuoden vastaavaan vuosineljännekseen

2,51 %

Vanhojen osakeasuntojen keskihinnan muutos

Kohteille, jotka myytiin Q4´21 vrt. Q3´21

Prosentuaalinen kasvu tai lasku asuntojen neliöhinnassa verrattuna edelliseen vuosineljännekseen koko maassa

4,81 %

Vanhojen osakeasuntojen keskihinnan vuosimuutos

Kohteille, jotka myytiin Q4´21 vrt. Q4´20

Prosentuaalinen kasvu tai lasku asuntojen neliöhinnassa verrattuna edellisen vuoden vastaavaan vuosineljännekseen

Sijoitus Suomen kalleimpien kuntien listalla

Kohteiden perusteella, jotka myytiin Q4´21

Sijoittuminen on laskettu keskimääräinen neliöhinnan perusteella

Asuntojen hinnat ja asuntokauppojen määrä kunnassa Helsinki

Saa parempi markkinaymmärrys historiadatalla

Asuntokaupan kehitys

Toteutuneiden asuntokauppojen hintojen kehitys asuntotyypin mukaan

Tiedämme Helsingin hinnat

Kiinnostaako hinta-arvio asunnostasi? Toimitamme luotettavan hinta-arvion minuuteissa. Täytät vain asunnon perustiedot, niin laskemme tilastoihin perustuvan hinta-arvion. Vaivatonta ja helppoa!

Tilaa ilmainen hinta-arvio

Kalleimmat asuinalueet - Helsinki

Alueet järjestettynä viimeisimmän vuosineljänneksen neliöhintojen mukaan

#	Kunta	Q4´21 (€/m²)	Q3´21 (€/m²)	+/- (€/m²)
1	Kaivopuisto	9938	9566	372
2	Kaartinkaupunki	9750	8503	1247
3	Punavuori	9040	9241	-201
4	Eira	8790	9285	-495
5	Etu-Töölö	8467	8103	364
6	Ruoholahti	8403	8125	278
7	Jätkäsaari	8391	8391	0
8	Katajanokka	8137	7914	223
9	Kalasatama	8018	8018	0
10	Kruununhaka	7942	8275	-333
11	Verkkosaari	7734	7734	0
12	Keski-Töölö	7729	7980	-251
13	Taka-Töölö	7353	7445	-92
14	Etu-Vallila	7282	7105	177
15	Lauttasaari	7253	6866	387
16	Munkkiniemi	7197	6720	477
17	Vattuniemi	7081	7063	18
18	Sörnäinen	6920	6966	-46
19	Pohjois-Meilahti	6911	6917	-6
20	Kallio	6852	6979	-127
21	Vallila	6664	6412	252
22	Ruskeasuo	6585	6745	-160
23	Toukola-Vanhakaupunki	6270	6540	-270
24	Käpylä	6116	6051	65
25	Etelä-Haaga	5959	5860	99
26	Kaitalahti	5943	5439	504
27	Kulosaari	5843	6126	-283
28	Pikku Huopalahti	5796	5656	140
29	Länsi-Pasila	5734	5512	222
30	Itä-Pasila	5646	6030	-384
31	Pitäjänmäen teollisuusalue	5486	5675	-189
32	Munkkivuori-Niemenmäki	5476	5454	22
33	Herttoniemi	5395	5667	-272
34	Länsi-Herttoniemi	5275	5560	-285
35	Aurinkolahti	5167	5144	23
36	Viikki	4990	4982	8
37	Jollas	4931	4769	162
38	Kivihaka	4910	4910	0
39	Pohjois-Haaga	4855	4875	-20
40	Pajamäki	4727	4876	-149
41	Kuusisaari-Lehtisaari	4712	4978	-266
42	Roihuvuori	4552	4694	-142
43	Länsi-Pakila	4520	4058	462
44	Metsälä-Etelä-Oulunkylä	4359	4609	-250
45	Veräjämäki	4280	4313	-33
46	Lassila	4218	4109	109
47	Itä-Pakila	4183	3676	507
48	Maunula-Suursuo	4147	3872	275
49	Vartioharju	4118	3961	157
50	Laajasalo	3967	4090	-123
51	Puotila	3884	3891	-7
52	Reimarla	3877	3405	472
53	Koskela-Helsinki	3875	3875	0
54	Maununneva	3863	4202	-339
55	Paloheinä	3858	3858	0
56	Etelä-Laajasalo	3818	3073	745
57	Oulunkylä-Patola	3805	4311	-506
58	Konala	3731	3812	-81
59	Tammisalo	3728	4692	-964
60	Itäkeskus-Marjaniemi	3685	3438	247
61	Etelä-Vuosaari	3614	3585	29
62	Kannelmäki	3583	3540	43
63	Tapanila	3548	3804	-256
64	Pukinmäki-Savela	3496	3439	57
65	Tapaninvainio	3382	3435	-53
66	Malmi	3340	3645	-305
67	Myllypuro	3315	3390	-75
68	Pohjois-Vuosaari	3168	3134	34
69	Puotinharju	3131	3414	-283
70	Suurmetsä	3110	2968	142
71	Tuomarinkylä-Torpparinmäki	3030	3030	0
72	Siltamäki	2978	2669	309
73	Malminkartano	2931	3093	-162
74	Pihlajamäki	2920	3051	-131
75	Puistola	2880	2759	121
76	Jakomäki	2819	2403	416
77	Kontula	2786	2541	245
78	Mellunkylä	2635	2519	116

Alueella toimivia välittäjiä

Toteutuneet asuntokaupat raportti käsittelee toteuneita kauppahintoja ja niiden velattomia myyntihintoja edelliseltä vuosineljännekseltä ja vertaa niitä aiempaan historiatietoon. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Toteutuneet kauppahinnat kunnassa Helsinki ovat peräisin verohallinnon varainsiirtoaineistosta ja tilastot on koostanut Tilastokeskus.