Toteutuneet asuntokaupat - Joensuu
Toteutuneiden asuntokauppojen tilastot ja markkinakatsaus
Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat nousivat
kunnassa Joensuu 2,82 prosenttia vuonna 2025 kolmannella vuosineljänneksellä.
Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat 5,29 prosenttia.
Kallein asuinalue neliöhinnoiltaan oli Penttilä. Joensuu oli kalleimpien kuntien listalla numerolla 37.
Vuoden 2025 kolmannella vuosineljänneksellä vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta kunnassa Joensuu oli 1971 euroa,
pääkaupunkiseudulla 4273 euroa ja muualla Suomessa 1739 euroa.
- Asuntokaupat Joensuu
- 313
- Neliöhinta Joensuu
- 1 971€ / m²
- Sijoitus kuntien neliöhintalistalla
- 37
- Neliöhinta PK-seudulla
- 4 273€ / m²
- Neliöhinta muualla
- 1 739€ / m²
3kk
+7,19 %
12kk
-3,40 %
3kk
+2,82 %
12kk
+5,29 %
3kk
-2,06 %
12kk
-3,35 %
3kk
-0,91 %
12kk
-2,90 %
Asuntojen hintakehitys ja asuntokauppojen määrä kunnassa Joensuu
Saa parempi markkinaymmärrys historiadatalla
Yllä oleva graafi esittää, miten asuntojen hintakehitys Joensuu-kunnassa on muuttunut vuosineljänneksittäin viimeisen kuuden vuoden aikana. Kuviossa näkyy Helsingin hintakehityksen lisäksi myös koko maan vastaavat luvut. Mukana ovat lisäksi toteutuneiden asuntokauppojen määrät, jotka tarjoavat tarkempaa tietoa markkinan aktiivisuudesta.
Asuntokaupan kehitys
Toteutuneiden asuntokauppojen hintojen kehitys asuntotyypin mukaan
Ilmainen hinta-arvio asunnostasi
Kiinnostaako hinta-arvio asunnostasi? Toimitamme luotettavan hinta-arvion minuuteissa. Täytät vain asunnon perustiedot, niin laskemme tilastoihin perustuvan hinta-arvion. Vaivatonta ja helppoa!
Tilaa ilmainen hinta-arvioKalleimmat asuinalueet - Joensuu
Alueet järjestettynä viimeisimmän vuosineljänneksen neliöhintojen mukaan
3. vuosineljännes 2025
Taulukko lajiteltu oletuksena viimeisimmän neliöhinnan mukaan
| {{ item.position }} | {{ item.area }} | {{ item.city }} | {{ item.pricePerSquare }} | {{ item.pricePerSquare - item.change }} | {{ (item.change || 0) >= 0 ? '▲' : '▼' }} {{ item.change }} |
{{ item.position }}
{{ item.area }}
{{ (item.change || 0) >= 0 ? '▲' : '▼' }}
{{ item.change }} €/m²
{{ item.city }}
Viimeisin
{{ item.pricePerSquare }} €/m²
Edellinen
{{ item.pricePerSquare - item.change }} €/m²
| # | Alue | Kunta | Viimeisin (€/m²) | Edellinen (€/m²) | Muutos (€/m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Penttilä | Joensuu | 2940 | 2966 | ▼ -26 |
| 2 | Niinivaara | Joensuu | 2215 | 2550 | ▼ -335 |
| 3 | Joensuu Keskus Eteläinen | Joensuu | 2153 | 1921 | ▲ 232 |
| 4 | Joensuu Keskus, Pohjoinen | Joensuu | 2146 | 2251 | ▼ -105 |
| 5 | Hukanhauta | Joensuu | 1896 | 1876 | ▲ 20 |
| 6 | Niittylahti | Joensuu | 1657 | 1657 | ▲ 0 |
| 7 | Rantakylä-Latola | Joensuu | 1588 | 1212 | ▲ 376 |
| 8 | Noljakka | Joensuu | 1571 | 2056 | ▼ -485 |
| 9 | Utra | Joensuu | 1505 | 1505 | ▲ 0 |
| 10 | Eno Keskus | Joensuu | 1364 | 1364 | ▲ 0 |
| 11 | Kettuvaara | Joensuu | 1303 | 1000 | ▲ 303 |
| 12 | Kanervala | Joensuu | 1292 | 1292 | ▲ 0 |
| 13 | Hammaslahti | Joensuu | 1238 | 1238 | ▲ 0 |
| 14 | Reijola | Joensuu | 1198 | 1198 | ▲ 0 |
| 15 | Uimaharju | Joensuu | 481 | 481 | ▲ 0 |
Toteutuneet asuntokaupat raportti käsittelee toteuneita kauppahintoja ja niiden velattomia myyntihintoja edelliseltä vuosineljännekseltä ja vertaa niitä aiempaan historiatietoon. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asuntojen myyntihinnat ovat lähtöisin verohallinnon varainsiirtoaineistosta ja tilastot on koostanut Tilastokeskus.