Keskimääräinen neliöhinta
1 638 € / m²
Vuoden 2026 ensimmäisellä neljänneksellä tilastoon kertyi 166 asuntokauppaa, joiden keskimääräiseksi neliöhinnaksi muodostui 1 638 € / m². Edelliseen neljännekseen verrattuna keskimääräinen neliöhinta oli 14,0 % matalampi, ja myös vuoden takaiseen nähden 18,9 % matalampi.
Kun vertailukohdaksi otetaan Pohjois-Karjala, alueen keskimääräinen neliöhinta oli siihen nähden 6,8 % korkeampi. Vertailualueen keskiarvo oli 1 534 € / m², joten euroissa eroa kertyi 104 € / m². Tässä vertailussa on mukana myös mallinnettuja tietoja.
Kaupunginosien vertailussa nousukärjessä oli Joensuu Keskus, Pohjoinen, jonka keskimääräinen neliöhinta kohosi 9,7 % eli 193 € / m² edellisestä neljänneksestä. Suurimman laskun kirjasi puolestaan Noljakka, jossa keskimääräinen neliöhinta laski 29,9 % eli 484 € / m² samalla ajanjaksolla.
Toteutuneita kauppoja
166
Muutos edellisestä neljänneksestä
−14,0 %
Muutos vuoden takaisesta
−18,9 %
Eniten noussut · Joensuu Keskus, Pohjoinen
+9,7 %
+193 € / m² · Edellisestä neljänneksestä
Eniten laskenut · Noljakka
−29,9 %
−484 € / m² · Edellisestä neljänneksestä
Vertailu ympäröivään alueeseen
1. neljännes 2026 · Kaikki tilaston asuntotyypit
Keskimääräinen neliöhinta alueella Joensuu on 6,8 % korkeampi kuin vertailualueella Pohjois-Karjala.
- Joensuu
- 1 638 € / m²
- Pohjois-Karjala
- 1 534 € / m²
Ero vertailualueeseen: +104 € / m². Vertailualue sisältää myös valitun alueen.
Vertailu sisältää mallinnettuja tietoja.
Asuntojen hinnat kartalla - Joensuu
Kartta näyttää valitun kunnan sijainnin ja keskimääräisen toteutuneen neliöhinnan.
Karttatietoja ladataan...
1 638 € / m²1 638 € / m²
Neliöhinnan kehitys
Keskimääräinen toteutunut neliöhinta neljänneksittäin.
Neliöhinta asuntotyypeittäin
Asuntotyyppien keskimääräiset neliöhinnat viimeisimmällä neljänneksellä.
Asuntojen hinnat kaupunginosittain
Kaupunginosat järjestettynä toteutuneen neliöhinnan mukaan. Neliöhinnan muutos edelliseen neljännekseen.
| Penttilä | 3 165 € / m² | 0,0 % | 0 € / m² | 17 |
| Joensuu Keskus, Pohjoinen | 2 178 € / m² | +9,7 % | +193 € / m² | 53 |
| Niinivaara | 1 982 € / m² | −4,7 % | −97 € / m² | 6 |
| Joensuu Keskus Eteläinen | 1 849 € / m² | −5,4 % | −106 € / m² | 26 |
| Hukanhauta | 1 719 € / m² | −2,6 % | −46 € / m² | 15 |
| Kettuvaara | 1 272 € / m² | −1,2 % | −16 € / m² | 10 |
| Reijola | 1 198 € / m² | 0,0 % | 0 € / m² | 6 |
| Noljakka | 1 135 € / m² | −29,9 % | −484 € / m² | 22 |
| Utra | 987 € / m² | −6,2 % | −65 € / m² | 21 |
| Rantakylä-Latola | 941 € / m² | −22,2 % | −268 € / m² | 13 |