Toteutuneet asuntokaupat - Joensuu
Toteutuneiden asuntokauppojen tilastot ja markkinakatsaus
Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat
kunnassa Joensuu 7,22 prosenttia vuonna 2025 ensimmäisellä vuosineljänneksellä.
Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat 3,3 prosenttia.
Kallein asuinalue neliöhinnoiltaan oli Penttilä. Joensuu oli kalleimpien kuntien listalla numerolla 39.
Vuoden 2025 ensimmäisellä vuosineljänneksellä vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta kunnassa Joensuu oli 1813 euroa,
pääkaupunkiseudulla 4376 euroa ja muualla Suomessa 1745 euroa.
5,43 %
Asuntokauppojen määrän muutos
Kohteille, jotka myytiin 2025Q1 vrt. 2024Q1
Prosentuaalinen kasvu tai lasku asuntokauppojen lukumäärässä verrattuna
edelliseen vuoden vastaavaan vuosineljännekseen
-7,22 %
Vanhojen osakeasuntojen keskihinnan muutos
Kohteille, jotka myytiin 2025Q1 vrt. 2024Q4
Prosentuaalinen kasvu tai lasku asuntojen neliöhinnassa verrattuna edelliseen
vuosineljännekseen koko maassa
3,30 %
Vanhojen osakeasuntojen keskihinnan vuosimuutos
Kohteille, jotka myytiin 2025Q1 vrt. 2024Q1
Prosentuaalinen kasvu tai lasku asuntojen neliöhinnassa verrattuna edellisen
vuoden vastaavaan vuosineljännekseen
39
Sijoitus Suomen kalleimpien kuntien listalla
Kohteiden perusteella, jotka myytiin 2025Q1
Sijoittuminen on laskettu keskimääräinen neliöhinnan perusteella
Asuntojen hinnat ja asuntokauppojen määrä kunnassa Joensuu
Saa parempi markkinaymmärrys historiadatalla
Asuntokaupan kehitys
Toteutuneiden asuntokauppojen hintojen kehitys asuntotyypin mukaan
Ilmainen hinta-arvio asunnostasi
Kiinnostaako hinta-arvio asunnostasi? Toimitamme luotettavan hinta-arvion minuuteissa. Täytät vain asunnon perustiedot, niin laskemme tilastoihin perustuvan hinta-arvion. Vaivatonta ja helppoa!
Tilaa ilmainen hinta-arvioKalleimmat asuinalueet - Joensuu
Alueet järjestettynä viimeisimmän vuosineljänneksen neliöhintojen mukaan
| # | Kunta | 2025Q1 (€/m²) | 2024Q4 (€/m²) | +/- (€/m²) |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Penttilä | 2756 | 2756 | 0 |
| 2 | Niinivaara | 2319 | 2035 | 284 |
| 3 | Joensuu Keskus, Pohjoinen | 2203 | 2590 | -387 |
| 4 | Noljakka | 1987 | 1908 | 79 |
| 5 | Reijola | 1916 | 1916 | 0 |
| 6 | Joensuu Keskus Eteläinen | 1910 | 2041 | -131 |
| 7 | Niittylahti | 1657 | 1657 | 0 |
| 8 | Hukanhauta | 1608 | 1808 | -200 |
| 9 | Utra | 1505 | 1505 | 0 |
| 10 | Eno Keskus | 1364 | 1364 | 0 |
| 11 | Kanervala | 1292 | 1292 | 0 |
| 12 | Kettuvaara | 1271 | 1271 | 0 |
| 13 | Rantakylä-Latola | 1258 | 1473 | -215 |
| 14 | Hammaslahti | 1238 | 1238 | 0 |
| 15 | Uimaharju | 481 | 481 | 0 |
Toteutuneet asuntokaupat raportti käsittelee toteuneita kauppahintoja ja niiden velattomia myyntihintoja edelliseltä vuosineljännekseltä ja vertaa niitä aiempaan historiatietoon. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asuntojen myyntihinnat ovat lähtöisin verohallinnon varainsiirtoaineistosta ja tilastot on koostanut Tilastokeskus.