Toteutuneet asuntokaupat - Oulu
Toteutuneiden asuntokauppojen tilastot ja markkinakatsaus
Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat
kunnassa Oulu 0,31 prosenttia vuonna 2026 ensimmäisellä vuosineljänneksellä.
Edellisen vuoden vastaavaan ajankohtaan verrattuna hinnat nousivat 4,79 prosenttia.
Kallein asuinalue neliöhinnoiltaan oli Kaijonharju-Linnanmaa. Oulu oli kalleimpien kuntien listalla numerolla 19.
Vuoden 2026 ensimmäisellä vuosineljänneksellä vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta kunnassa Oulu oli 2275 euroa,
pääkaupunkiseudulla 4485 euroa ja muualla Suomessa 2168 euroa.
- Asuntokaupat Oulu
- 390
- Neliöhinta Oulu
- 2 275€ / m²
- Sijoitus kuntien neliöhintalistalla
- 19
- Neliöhinta PK-seudulla
- 4 485€ / m²
- Neliöhinta muualla
- 2 168€ / m²
3kk
-7,58 %
12kk
-28,70 %
3kk
-0,31 %
12kk
+4,79 %
3kk
-1,10 %
12kk
-6,87 %
3kk
-1,00 %
12kk
-2,03 %
Asuntojen hintakehitys ja asuntokauppojen määrä kunnassa Oulu
Saa parempi markkinaymmärrys historiadatalla
Yllä oleva graafi esittää, miten asuntojen hintakehitys Oulu-kunnassa on muuttunut vuosineljänneksittäin viimeisen kuuden vuoden aikana. Kuviossa näkyy Helsingin hintakehityksen lisäksi myös koko maan vastaavat luvut. Mukana ovat lisäksi toteutuneiden asuntokauppojen määrät, jotka tarjoavat tarkempaa tietoa markkinan aktiivisuudesta.
Asuntokaupan kehitys
Toteutuneiden asuntokauppojen hintojen kehitys asuntotyypin mukaan
Ilmainen hinta-arvio asunnostasi
Kiinnostaako hinta-arvio asunnostasi? Toimitamme luotettavan hinta-arvion minuuteissa. Täytät vain asunnon perustiedot, niin laskemme tilastoihin perustuvan hinta-arvion. Vaivatonta ja helppoa!
Tilaa ilmainen hinta-arvioKalleimmat asuinalueet - Oulu
Alueet järjestettynä viimeisimmän vuosineljänneksen neliöhintojen mukaan
1. vuosineljännes 2026
Taulukko lajiteltu oletuksena viimeisimmän neliöhinnan mukaan
| {{ item.position }} | {{ item.area }} | {{ item.city }} | {{ item.averagePricePerSquare }} | {{ item.averagePricePerSquare - item.change }} | {{ (item.change || 0) >= 0 ? '▲' : '▼' }} {{ item.change }} |
{{ item.position }}
{{ item.area }}
{{ (item.change || 0) >= 0 ? '▲' : '▼' }}
{{ item.change }} €/m²
{{ item.city }}
Viimeisin
{{ item.averagePricePerSquare }} €/m²
Edellinen
{{ item.averagePricePerSquare - item.change }} €/m²
| # | Alue | Kunta | Viimeisin (€/m²) | Edellinen (€/m²) | Muutos (€/m²) |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Kaijonharju-Linnanmaa | Oulu | 3471 | 1449 | ▲ 2022 |
| 2 | Äimärautio | Oulu | 3397 | 3421 | ▼ -24 |
| 3 | Oulu Keskus | Oulu | 2826 | 3123 | ▼ -297 |
| 4 | Karjasilta | Oulu | 2760 | 2508 | ▲ 252 |
| 5 | Raksila | Oulu | 2717 | 2536 | ▲ 181 |
| 6 | Kivikkokangas | Oulu | 2650 | 2785 | ▼ -135 |
| 7 | Metsokangas | Oulu | 2403 | 2115 | ▲ 288 |
| 8 | Värttö-Maikkula | Oulu | 2399 | 2483 | ▼ -84 |
| 9 | Taskila-Toppila | Oulu | 2351 | 3013 | ▼ -662 |
| 10 | Välivainio | Oulu | 2251 | 2158 | ▲ 93 |
| 11 | Korvensuora | Oulu | 2248 | 2049 | ▲ 199 |
| 12 | Kaakkuri | Oulu | 2165 | NaN | ▼ N/A |
| 13 | Kuivasjärvi | Oulu | 2155 | 2252 | ▼ -97 |
| 14 | Heinäpää | Oulu | 2095 | 2143 | ▼ -48 |
| 15 | Tuira | Oulu | 2040 | 2067 | ▼ -27 |
| 16 | Haapalehto | Oulu | 1857 | 1671 | ▲ 186 |
| 17 | Pateniemi | Oulu | 1812 | NaN | ▼ N/A |
| 18 | Höyhtyä | Oulu | 1616 | 1635 | ▼ -19 |
| 19 | Kaukovainio | Oulu | 1574 | 1575 | ▼ -1 |
| 20 | Iinatti | Oulu | 1569 | 2376 | ▼ -807 |
| 21 | Pyykkösjärvi-Puolivälikangas | Oulu | 834 | 1246 | ▼ -412 |
Toteutuneet asuntokaupat raportti käsittelee toteuneita kauppahintoja ja niiden velattomia myyntihintoja edelliseltä vuosineljännekseltä ja vertaa niitä aiempaan historiatietoon. Tilastot käsittävät noin 66% toteutuneista asuntokaupoista. Asuntojen myyntihinnat ovat lähtöisin verohallinnon varainsiirtoaineistosta ja tilastot on koostanut Tilastokeskus.