Korona on vaikuttanut jo yli vuoden merkittävällä tavalla useaan eri toimialaan ja markkinaan. Sen pelättiin lamaannuttavan myös asuntomarkkinat, mutta toisin kävi.
Asunnon myyminen on taidelaji. Yleisestä harhakäsityksestä huolimatta ne eivät myy itse itseään, vaan asunnot täytyy myydä.
Monilla asuntoaan myyvillä on hyvinkin vahva sisustussilmä ja oma maku, eivätkä he voi ymmärtää, mikseivät muut jaa käsitystä samasta kauneudesta heidän kanssaan. Tämä seikka näyttäytyy usein asuntomarkkinoilla, aiheuttaen välittäjälle harmaita hiuksia.
Omakotitalon kuntotarkastus ja sen virheet ovat herkullinen aihe medialle. Iltapäivälehdet kertovat mielellään tapauksista, joissa tarkastettu koti onkin havaittu asuntokaupan jälkeen kosteusvaurioituneeksi tai ”hometaloksi”.
Selvitimme Suomen kalleimmat asuinalueet vuonna 2020. Listaus Suomen top 100 asuinalueesta neliöhintojen perusteella.
Asuntojen toteutuneet myyntihinnat eivät ole vain välittäjien salatiedettä. Hintatietoa voidaan käyttää esimerkiksi asunnon hinnat arviointiin tai alueen hintojen kehityksen analysointiin.
Kalleimmat asuinalueet löytyvät pääkaupunkiseudulta. Tilastokeskuksen neljännen vuosineljänneksen tilaston mukaan Suomen kalleimpana asuinalueena jatkaa Helsingin Kaartinkaupunki.
Asunnon myyntiä harkitessa moni miettii, kannattaako kohdetta remontoida vai ei. Tehty tai tekemättä jätetty remontti saattaa olla deal breaker ostajaehdokkaalle.
Uuteen kotiin vaihtaminen on jännittävää, joskin samalla myös stressaavaa aikaa. Lisää liikkuvia osia tulee, jos asuu jo omistusasunnossa. Vaihto täytyy suunnitella tarkasti, sillä pankki lisää oman lusikkansa soppaan.
On taas aika päivittää Suomen kalleimpien asuinalueiden lista ajantasalle. Onko kärki pysynyt samana? Vieläkö PK-seutu hallitsee listaa? Mitkä alueet ovat pudonneet listalla ja mitkä nousseet? Se selviää, kun sukellamme hintadataan.
Tällä hetkellä Suomessa on useita isoja asuinalueen virkistämiseen liittyviä projekteja, joissa vanhan alueen infrastruktuuria kehitetään. Mitä nämä projektit tarkoittavat alueen vanhojen asuntojen hinnoille? Lähdimme selvittämään asiaa.
Suomen kallein asunnon neliöhinta on Helsingin Kaartinkaupungissa vuonna 2017. Kaartinkaupunki on edustanut kärkisijoja ennenkin, mutta nyt viime vuoden aikana se on tuntuvasti kuronut kaulaa muihin alueisiin.