Suomen kalleimmat asuinalueet 2020

Koronan runnellessa maailmaa, myös asuinalueiden hintojen kehitys joutuu kohtaamaan sen vaikutukset. Kriisi tulee vaikuttamaan asuntojenmarkkinoiden kehitykseen tulevaisuudessa. Kuitenkaan vielä siitä ei voi sanoa näkevänsä tarkkoja merkkejä, koska tilastot laahaavat pari kuukautta jäljessä.

Tämän hetkisten tietojen valossa asuntojen hintojen kehitys kuitenkin on tasaantumassa. Helsingin hintataso oli vakio, kalliimpien ja edullisimpien alueiden hintatasojen lähentyessä toisiaan. Poikkeuksen tähän sääntöön tekee se, että pääkaupunkiseutu jatkaa kaulan kuromista muihin Suomen alueisiin.

Helsingissä muutosta tuli ykkössijalla olleeseen Kaartinkaupunkiin, sen tipahtaessa sijalle neljä. Mitalisijoja pitävät nyt Kaivopuisto, Eira ja Punavuori. Yhteistä kärkipäälle on kuitenkin se, että kaikkien hintakehitys on hiukan alasuuntainen.

Helsingin vanha Koskela on kokenut uudelleensyntymisen. Alueen uudisrakentaminen myötä ja tietyn ikäluokan asuntojen korjausten ollessa ajankohtaisia, asuntojen hinnat ovat saaneet piristysruiskeen. Nykyinen neliöhinta on noussut jopa 41 prosenttia, eli reiluun 3500 euroon, sen ollessa ennen 2501 euroa. Helsingin Jollas on myös kokenut nousuaskelia hintaloikalla (+27%).

Espoossa Tapiolan kehitys on jatkunut. Kauppakeskus Ainoan laajennuksen valmistuminen on nostanut hintoja entisestään. Kuitenkin, Otsolahti on noussut Espoon arvokkaimmaksi asuinalueeksi, neliöhinnan ollessa 5601 euroa. Myös Niittykummun neliöhinnat ovat kirineet ylöspäin, metron ja uuden kauppakeskuksen imussa.

Pääkaupunkiseudun ulkopuolella Tampereen Itä-Amuri-Tammerkoski on noussut eniten (+20%) ja ottanut sijan Tampereen piikkipaikalla.

Turussa Kupittaa on noussut kärkeen, mutta taistelu kalleimmasta asuinalueesta on kovaa Turun keskustan alueiden kanssa.

Alta löydän Suomen sata kalleinta asuinaluetta listattuna.

# Postinumero Kunta Asuinalue Hinta (€/m2) Muutos (€/m2) Muutos %
1 00140 Helsinki Kaivopuisto 7784 -654 -8 %
2 00150 Helsinki Eira 7615 -323 -4 %
3 00120 Helsinki Punavuori 7476 -634 -8 %
4 00130 Helsinki Kaartinkaupunki 7443 -1445 -16 %
5 00100 Helsinki Etu-Töölö 7197 -14 0 %
6 00170 Helsinki Kruununhaka 6742 -483 -7 %
7 00260 Helsinki Keski-Töölö 6634 -238 -3 %
8 00270 Helsinki Pohjois-Meilahti 6495 87 1 %
9 00500 Helsinki Sörnäinen 6439 353 6 %
10 00160 Helsinki Katajanokka 6412 93 1 %
11 00540 Helsinki Kalasatama 6259 218 4 %
12 00250 Helsinki Taka-Töölö 6214 -246 -4 %
13 00530 Helsinki Kallio 6190 220 4 %
14 00180 Helsinki Ruoholahti 6103 -1090 -15 %
15 00510 Helsinki Etu-Vallila 6101 163 3 %
16 00550 Helsinki Vallila 6058 336 6 %
17 00210 Helsinki Vattuniemi 5977 112 2 %
18 00200 Helsinki Lauttasaari 5933 123 2 %
19 00330 Helsinki Munkkiniemi 5806 -42 -1 %
20 02110 Espoo Otsolahti 5601 777 16 %
21 00520 Helsinki Itä-Pasila 5596 -41 -1 %
22 00570 Helsinki Kulosaari 5596 -306 -5 %
23 00560 Helsinki Toukola-Vanhakaupunki 5541 190 4 %
24 00280 Helsinki Ruskeasuo 5438 20 0 %
25 00380 Helsinki Pitäjänmäen teollisuusalue 5362 4 0 %
26 00320 Helsinki Etelä-Haaga 5298 151 3 %
27 00610 Helsinki Käpylä 5254 -16 0 %
28 00810 Helsinki Herttoniemi 5199 -73 -1 %
29 02100 Espoo Tapiola 5160 109 2 %
30 00800 Helsinki Länsi-Herttoniemi 4781 -112 -2 %
31 02200 Espoo Niittykumpu 4760 481 11 %
32 00350 Helsinki Munkkivuori-Niemenmäki 4736 224 5 %
33 00240 Helsinki Länsi-Pasila 4703 -67 -1 %
34 00990 Helsinki Aurinkolahti 4674 -277 -6 %
35 00790 Helsinki Viikki 4659 150 3 %
36 02120 Espoo Länsikorkee-Hakalehto 4645 315 7 %
37 00850 Helsinki Jollas 4614 994 27 %
38 00400 Helsinki Pohjois-Haaga 4488 274 7 %
39 02160 Espoo Westend 4432 -366 -8 %
40 02170 Espoo Haukilahti 4312 -137 -3 %
41 00360 Helsinki Pajamäki 4245 -273 -6 %
42 02130 Espoo Pohjois-Tapiola 4129 -49 -1 %
43 00650 Helsinki Veräjämäki 4087 838 26 %
44 02610 Espoo Kilo 4067 204 5 %
45 00660 Helsinki Länsi-Pakila 4064 287 8 %
46 00620 Helsinki Metsälä-Etelä-Oulunkylä 4011 164 4 %
47 00830 Helsinki Tammisalo 3985 96 2 %
48 02680 Espoo Uusmäki 3984 217 6 %
49 00440 Helsinki Lassila 3977 412 12 %
50 01520 Vantaa Tammisto 3956 41 1 %
51 02650 Espoo Pohjois-Leppävaara 3953 111 3 %
52 02330 Espoo Kattilalaakso 3947 47 1 %
53 02700 Kauniainen Suur-Kauniainen 3920 286 8 %
54 33210 Tampere Itä-Amuri-Tammerkoski 3872 651 20 %
55 01700 Vantaa Kivistö 3836 38 1 %
56 33100 Tampere Tampere Keskus 3812 -11 0 %
57 02230 Espoo Matinkylä 3797 -328 -8 %
58 01510 Vantaa Kirkonkylä-Veromäki 3792 -96 -2 %
59 02750 Espoo Sepänkylä 3726 226 6 %
60 33200 Tampere Tampere Keskus Läntinen 3723 -211 -5 %
61 00930 Helsinki Itäkeskus-Marjaniemi 3716 374 11 %
62 02600 Espoo Etelä-Leppävaara 3617 -27 -1 %
63 00950 Helsinki Vartioharju 3584 33 1 %
64 20520 Turku Kupittaa 3564 256 8 %
65 02630 Espoo Nihtisilta 3549 182 5 %
66 00840 Helsinki Laajasalo 3535 245 7 %
67 02180 Espoo Mankkaa 3532 -244 -6 %
68 00600 Helsinki Koskela 3519 1018 41 %
69 90400 Oulu Äimärautio 3515 340 11 %
70 20500 Turku Itäinen keskusta 3515 11 0 %
71 00820 Helsinki Roihuvuori 3494 -98 -3 %
72 00640 Helsinki Oulunkylä-Patola 3486 -237 -6 %
73 20100 Turku Turku Keskus 3467 196 6 %
74 33540 Tampere Kaleva 3441 286 9 %
75 33500 Tampere Osmonmäki-Petsamo 3436 267 8 %
76 00420 Helsinki Kannelmäki 3428 105 3 %
77 00680 Helsinki Itä-Pakila 3422 82 2 %
78 01690 Vantaa Ylästö 3414 218 7 %
79 02280 Espoo Puolarmetsä 3401 133 4 %
80 01300 Vantaa Tikkurila 3392 187 6 %
81 01370 Vantaa Jokiniemi 3391 270 9 %
82 00630 Helsinki Maunula-Suursuo 3371 -441 -12 %
83 20810 Turku Martti-Korppolaismäki 3357 68 2 %
84 33230 Tampere Länsi-Amuri 3343 -237 -7 %
85 00370 Helsinki Reimarla 3334 -139 -4 %
86 00910 Helsinki Puotila 3333 77 2 %
87 02720 Espoo Laaksolahti-Lähderanta 3326 573 21 %
88 33870 Tampere Vuores 3325 299 10 %
89 00720 Helsinki Pukinmäki-Savela 3296 283 9 %
90 00780 Helsinki Tapaninvainio 3283 176 6 %
91 02920 Espoo Niipperi 3277 70 2 %
92 02450 Kirkkonummi Sundsberg 3276 114 4 %
93 00980 Helsinki Etelä-Vuosaari 3268 47 1 %
94 00730 Helsinki Tapanila 3251 -351 -10 %
95 20700 Turku Vartiovuori-Samppalinna 3243 262 9 %
96 01380 Vantaa Kuusikko-Hakkila 3234 298 10 %
97 00430 Helsinki Maununneva 3204 -74 -2 %
98 00670 Helsinki Paloheinä 3191 -800 -20 %
99 02140 Espoo Laajalahti-Friisinmäki 3186 -26 -1 %
100 02210 Espoo Olari-Kuitinmäki 3146 -25 -1 %

Kuvituskuva: Julia Kivelä / Helsinki Marketing

Listauksen neliöhinnat ovat Tilastokeskuksen tilastosta: Vanhojen osakeasuntojen keskihinnat ja kauppojen lukumäärät postinumeroalueittain ja rakennusvuosittain. Tiedot ovat poimittu vuosilta 2019 ja 2018. Mukana on kaikki talotyypit. Mukana ei ole asuinalueita, joilla on tilastoitu liian vähän asuntokauppoja vuoden aikana.